Location touristique en copropriétés. Espagne.

FINIE la location touristique en copropriétés. Il faut une autorisation expresse des voisins. 

Ces dernières années, la location touristique est devenue un sujet habituel en raison des nombreux conflits qu’elle a généré dans les copropriétés: les bruits, les désagréments tard dans la nuit, les comportements inciviques, les problèmes de coexistence sont bien connus. Jusqu’à présent, la loi sur la propriété horizontale (LPH) offrait certains outils pour limiter ou […]

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La TVA dans l’achat et la vente et la construction

La TVA dans l’achat et la vente de terrains. Construire pour vendre. Réhabilitation. Économies fiscales.

En Espagne, dans certaines circonstances, l’acheteur d’un terrain peut être considéré comme un entrepreneur aux fins de la TVA, même s’il s’agit d’un particulier qui ne développe aucune activité entrepreneuriale ou professionnelle. Cette considération implique que l’opération serait soumise à la TVA, et cela a d’importantes implications et des avantages fiscaux. Dans l’article de cette […]

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Gain en capital provenant de la vente. Personnes de plus de 65 ans.

Gain en capital provenant d’une vente. Exemption pour les personnes de plus de 65 ans. Résidence habituelle.

Lorsqu’un bien immobilier est vendu en Espagne, le vendeur doit payer l’impôt sur le revenu (IRPF) sur le gain obtenu. Cependant, il existe certaines exemptions qui permettent d’éviter ou de réduire cette charge fiscale. Dans l’article de cette semaine, nous analysons l’une des exonérations les plus pertinentes: l’exemption du gain en capital pour la vente […]

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