Category Archives: COMPRAVENTA/PURCHASE/SALE. DERECHO INMOBILIARIO-REAL ESTATE LAW

Spanish Real Estate Law and legal advice. The new Building’s Energy Performance Certificate needed when buying selling, renting or leasing a property in Spain.

Posted on April 17, 2013 by admin

Tweet In compliance with the European directives 2002/91/EC and 2010/31/EU, Spain has granted the Royal Decree 235/2013 concerning the basic procedure for certification of energy efficiency or performance of buildings, which has been published on the 13th /04/2013, and is … Continue reading →

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Derecho Inmobiliario Español. Asesoramiento legal. El obligatorio CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, para la compra, venta, arrendamiento ( alquiler) de viviendas en España.

Posted on April 17, 2013 by admin

Tweet En cumplimiento de lo señalado en las directivas europeas 2002/91/CE y 2010/31/EU, España ha aprobado el Real Decreto 235/2013, relativo al procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, que ha sido publicado 13/04/2013, y … Continue reading →

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Spanisches Immobilienrecht. Rechtsberatung. Obligatorisches ENERGIEEFFIZIENZ-ZERTIFIKAT (ENERGIEAUSWEIS), bei Kauf, Verkauf, Verpachtung (Vermietung) von Immobilien in Spanien.

Posted on April 17, 2013 by admin

Tweet Gemäss vorgegebenen europäischen Richtlinien 2002/91/CE und 2010/31/EU, ist in Spanien das Königliche Dekret 235/2013 bezüglich des allgemeinen Regelung zur Zertifizierung der Gesamtergieeffizienz von Gebäuden am 13.04.2013 in Kraft getreten.  Diese Königliche Verordnung verpflichtet zur Aushändigung eines Energieeffizienz-Zertifikats (Energieausweis) an … Continue reading →

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REAL ESTATE LAW IN SPAIN: Is your property registered at the Catastro as well as the Registro? Who cares? Here’s a simple way to find out and why it pays to do so.

Posted on February 13, 2013 by admin

Tweet Most people are surprised to learn that Spain has two property registration systems that co-exist side by side. This means that a property is registered (or at least should be) in two different places, each one holding different information … Continue reading →

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DERECHO INMOBILIARIO EN ESPAÑA. ¿Está su propiedad inscrita correctamente en el registro de la propiedad y en el catastro?. La importante de comprobar la situación catastral y registral de su vivienda.

Posted on February 13, 2013 by admin

Tweet Algunas personas se sorprenden al conocer que en España las propiedades deben de estar inscritas en 2 bases de datos o registros diferentes, y que ambos son importantes y contienen información esencial sobre los inmuebles. Desafortunadamente estos 2 registros … Continue reading →

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SPANISCHES IMMOBILIENRECHT. KAUF UND VERKAUF EINES ANWESENS IN SPANIEN. ZAHLUNGSNACHWEIS DER GEMEINSCHAFTLICHEN „PLUSVALIA“ ZWECKS EINTRAGUNG DER KAUFURKUNDE IN DAS GRUNDBUCH.

Posted on February 7, 2013 by admin

Tweet Sehr geehrter Leser, Sie sollten wissen, dass sich im Jahr 2013 einiges im Immobilienrecht und besonders im Kauf/Verkauf von Anwesen in Spanien geändert hat. Unter anderem müssen wir das Gesetz 16/2012 vom 27. Dezember hervorheben. Dieses hat den Artikel … Continue reading →

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SPANISH REAL ESTATE LAW (CONVEYANCING) PURCHASE AND SALE OF A PROPERTY IN SPAIN. The need to prove the payment of ” MUNICIPAL PLUSVALIA ” in order to register a Purchase Deed in the Land Registry.

Posted on February 7, 2013 by admin

Tweet Dear Readers, With regard to Spanish Real Estate Law and in particular buying and selling properties in Spain, you should know that there have been some changes in the law in 2013. Among other new rules, we would like … Continue reading →

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ABOGADO INMOBILIARIO: COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES EN ESPAÑA. LA NECESIDAD DE PROBAR EL PAGO DE “ LA PLUSVALÍA MUNICIPAL” PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.

Posted on February 7, 2013 by admin

Tweet  Estimados lectores,  En relación con el derecho inmobiliario y en particular las operaciones de compra y venta de inmuebles, deben saber que ha habido algunas novedades legislativas en este 2013. Entre estos cambios queremos destacar que la Ley 16/2012 … Continue reading →

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Spanish Real Estate Lawyer solicitor: Conveyancing: buying and selling in Spain. Tax legal advantages of buying a new property in Spain during 2012.

Posted on November 28, 2012 by admin

Tweet CONSULTATION Dear Sirs, I have some savings and I understand that is a good time to buy  new properties and homes in Spain, as it seems there are many legal and tax advantages, and also I have been told … Continue reading →

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Asesoramiento legal y fiscal en la compra de inmuebles en España. Beneficios fiscales y legales previstos para la compra propiedades de primera mano o nueva construcción durante lo que queda del año 2012.

Posted on November 28, 2012 by admin

Tweet CONSULTA Estimados Señores, Cuento con dinero ahorrado y tengo entendido es un buen momento para comprar en España viviendas de nueva construcción ( primera mano), pues según parece hay numerosas ventajas legales y fiscales, y además me han dicho … Continue reading →

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