Das Vorkaufsrecht und Rücktrittsrecht der Generalitat bei Kaufverträgen in der Comunidad Valenciana war eine häufige Quelle von Unsicherheiten, Anfragen und Verzögerungen bei Immobilientransaktionen. In unserer Region betraf dieses Recht nicht nur Sozialwohnungen (V.P.O.), sondern auch viele Immobilien, die durch Abtretung zur Begleichung der Schulden, Zwangsvollstreckungen usw. erworben wurden. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes 5/2025 kommt […]
Es spielt keine Rolle, ob Sie steuerlich in Spanien ansässig sind oder nicht. Sind Sie ein ausländischer Staatsangehöriger mit wirtschaftlichen Interessen in Spanien, ist es für Sie von entscheidender Wichtigkeit, zu wissen, was ein Doppelbesteuerungsabkommen ist und wie es Sie betreffen kann. Wenige Regelungen werfen so viele Fragen auf (und haben so große praktische Auswirkungen) […]
Wenn eine Immobilie verkauft wird, besteht häufig die Annahme, dass keine Steuern auf den erzielten Gewinn zu zahlen sind – insbesondere wenn das Geld in eine andere Immobilie reinvestiert wird oder wenn der Verkäufer älter als 65 Jahre ist. Allerdings werden diese steuerlichen Freistellungen nicht automatisch gewährt. Zum Zweck der Zahlung der Einkommensteuer (IRPF) hängt […]
