Die Welt des Rechts ist für viele Menschen komplex, insbesondere für diejenigen, die mit ihren Begriffen und Vorschriften nicht vertraut sind. Oft wird angenommen, dass das, was „gesunder Menschenverstand“ ist, auch rechtlich gilt. Doch das ist nicht immer der Fall. Dieses Unwissen kann im Alltag zu unerwarteten Problemen führen – beim Kauf oder Verkauf einer […]
In Spanien sind Eigentümer von Immobilien verpflichtet, bestimmte steuerliche Pflichten zu erfüllen – unabhängig davon, ob sie in Spanien ansässig sind oder nicht. Traditionell wurden Nichtansässige, je nach Herkunftsland unterschiedlich behandelt. Einerseits die Bürger der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR), andererseits die Bürger von Drittstaaten. Diese Unterscheidung wirkt sich unmittelbar auf die […]
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien in Erwägung ziehen, gibt es eine Reihe von rechtlichen Aspekten, die unbedingt überprüft werden sollten: Dass die Immobilie ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, dass keine Belastungen oder städtebaulichen Verstöße vorliegen, die Katastereintragung, usw. Ein besonders relevanter Punkt, der jedoch häufig übersehen wird, ist die sogenannte Bewohnbarkeitsbescheinigung oder […]
