In den letzten Jahren sind die Touristenvermietungen aufgrund der zahlreichen Konflikte, die sie innerhalb der Eigentümergemeinschaften verursachen, zu einem wiederkehrenden Problem geworden. Unannehmlichkeiten. Lärm bis spät in die Nacht. Rücksichtsloses Verhalten. Das sind bekannte Probleme. Bisher bot das spanische Wohneigentumsgesetz (LPH) einige Instrumente, um diese Aktivitäten einzuschränken. In diesem Artikel untersuchen wir die jüngste Änderung […]
In Spanien kann der Käufer eines Grundstücks unter bestimmten Umständen als Unternehmer gelten, selbst wenn er weder gewerblich noch beruflich tätig ist. Das bedeutet, dass die Transaktion der Mehrwertsteuer unterliegt, was wichtige steuerliche Auswirkungen und Vorteile mit sich bringt. In diesem Artikel analysieren wir die Mehrwertsteuer bei Kauf und Bau sowie die verschiedenen Szenarien. Wann […]
Beim Verkauf einer Immobilie in Spanien muss der Verkäufer den Veräußerungsgewinn in seiner Einkommensteuer (IRPF) versteuern. Es gibt jedoch bestimmte Befreiungen, mit denen Sie diese Steuerlast vermeiden oder reduzieren können. In diesem Artikel analysieren wir eine der wichtigsten Befreiungen: die Befreiung von der Gewinnsteuer für den Verkauf des Hauptwohnsitzes eines Eigentümers über 65 Jahre. Wir […]
