Besitzen Sie eine oder mehrere Immobilien in Spanien und sind nicht in diesem Land steueransässig, müssen Sie die steuerlichen Verpflichtungen kennen, die Sie betreffen. Abgesehen von dem jährlichen Beitrag an Ihre Gemeinde durch die IBI (Immobiliensteuer) müssen Sie Ihr Immobilienvermögen und Ihre Erträge in der jährlichen Steuererklärung der Nicht Residenten ausweisen. Die Höhe […]
Sehr geehrter Rechtsanwalt Ich möchte ein Haus in Denia (Costa Blanca) kaufen. Angesichts der widersprüchlichen Meinungen über die Wichtigkeit der Bewohnbarkeitsbescheinigung, der sogenannten Licencia de Ocupación oder Cédula de Habitabilidad, bitte ich Sie um Rechtsberatung. Der Immobilienmakler sagt, dass die erforderlichen Strom- und Wasserverträge vorliegen und dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung; über die das Haus anscheinend nie […]
In vielen Fällen gehen die Eigentümer, die ihre Immobilie in Spanien verkaufen wollen oder müssen, direkt zu einem Immobilienmakler oder versuchen, sie direkt zu verkaufen, ohne den tatsächlichen und rechtlichen Zustand der Immobilie zu kennen. So kommt es bei zahlreichen Gelegenheiten vor, dass der Verkauf, sobald ein Käufer gefunden wurde, nicht zufriedenstellend endet oder sich […]
