Best Lawyer. White Baos Avocats. Denia. Alicante.

Carlos Baos du cabinet White Baos Abogados reconnu par la revue juridique internationale BEST LAWYERS

La revue internationale BEST LAWYERS ©, consolidée comme une référence dans le secteur juridique depuis des années, reconnaît chaque année les meilleurs avocats dans plus de 70 pays, dans différents domaines de spécialisation. Contrairement à d’autres classements, le choix repose exclusivement sur l’évaluation d’autres avocats et de clients. Dans son édition de 2023, BEST LAWYERS© […]

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Clause pénale dans un contrat de vente en Espagne. Modification.

Nouveau succès. Nous avons gagné un jugement de la Cour suprême concernant la clause pénale d’un contrat de vente d’un hôtel. Droit à 700 000€ en concept de clause pénale. Modification de la peine

Les Faits. White Baos Abogados a reçu récemment la notification de la décision nº 317/2020 de la chambre civile de la Cour suprême prononcée en faveur de notre cabinet d’avocats où elle considère notre demande par rapport à une clause pénale convenue dans la vente d’un hôtel par nos clients. Suite à la signature d’un […]

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Annuler un testament pour incapacité. Succès judiciaire.

Annuler un testament pour absence de capacité. Conditions et jurisprudence de la Cour suprême. Nouveau succès judiciaire.

RÉSUMÉ DE L’ARTICLE 1.- 1.- Que faut-il pour annuler un testament pour incapacité. La loi présume que toute personne est saine d’esprit. Celui qui cherche à annuler un testament doit apporter des preuves solides du contraire, car la constatation notariale de la capacité revêt une importance considérable. 2.- Ce qui constitue, et ce qui ne […]

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Léguer mon héritage à une ONG

Léguer mon héritage à une ONG ou à une entité à but non lucratif. Liberté testamentaire et fiscalité en Espagne

RÉSUMÉ DE L’ARTICLE 1. Liberté testamentaire.Celui qui n’a pas d’héritiers réservataires peut disposer librement de son patrimoine en faveur d’une ONG. S’il existe des héritiers réservataires, la réserve héréditaire devra être respectée et seul le tiers de libre disposition pourrait être destiné à l’entité. 2. Imposition de l’entité bénéficiaire.Les personnes morales ne sont pas soumises […]

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Mettre à jour le Registre de la Propriété

Mettre à jour le Registre de la Propriété. Déclaration de construction ancienne. Ce qu’il convient de savoir avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier.

RÉSUMÉ DE L’ARTICLE 1. Registre de la Propriété et réalité physique.Il est fréquent que les travaux réalisés au fil des années — agrandissements, piscines, porches, etc. — n’aient pas été intégrés au Registre de la Propriété. Cette discordance peut engendrer des problèmes et des retards lorsqu’on souhaite acheter ou vendre le bien. 2. Déclaration de […]

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