Vielen ist nicht bekannt, dass der Eigentümer eines angrenzenden Grundstücks auf dem Land (finca rústica) von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen kann. Dh, er kann nach spanischem Recht, die Position des Käufers einnehmen und die an einen Dritten verkaufte Finca unter den gleichen Bedingungen und zum gleichen Preis erwerben. Beim Kauf oder Verkauf eines unbebauten, […]
Wie bereits in anderen Artikeln besprochen, werden viele Prämien der von den spanische Banken angebotenen Lebensversicherungen im Voraus bezahlt. Der Abschluss einer Lebensversicherung ist oftmals eine Voraussetzung für die Gewährung des Darlehens und soll die Zahlungen des Kunden sicherstellen oder ihm zu besseren finanziellen Bedingungen verhelfen. In einigen Fällen ist es möglich, die Nichtigkeit dieser […]
Das am 11. März 2020 vom spanischen Obersten Gerichtshof erlassene Urteil Nr. 168/2020 stellt die Voraussetzungen klar, unter denen Gesellschaften, Selbstständige und kleinere und mittlere Unternehmen (KMU) Ansprüche geltend machen und die Nichtigkeit der in ihren Hypothekendarlehensverträgen enthaltenen Bodenklausel verlangen können, selbst wenn das Darlehen im Zusammenhang mit der beruflichen Tätigkeit beantragt wurde. In […]
