In unserem heutigen Artikel möchten wir uns zu den jüngsten Urteilen des spanischen Obersten Gerichtshofs bezüglich der in den Hypothekendarlehen enthaltenen Ausgabenklauseln äußern. Unter anderem möchten wir das Urteil 49/2019 vom 23. Januar 2019 hervorheben, in dem es heißt: ABSOLUTE NICHTIGKEIT DER AUSGABENKLAUSEL. Wie nicht anders möglich, bestätigt der Oberste Gerichtshof, dass die Klauseln […]
Besitzen Sie eine oder mehrere Immobilien in Spanien und sind nicht in diesem Land steueransässig, müssen Sie die steuerlichen Verpflichtungen kennen, die Sie betreffen. Abgesehen von dem jährlichen Beitrag an Ihre Gemeinde durch die IBI (Immobiliensteuer) müssen Sie Ihr Immobilienvermögen und Ihre Erträge in der jährlichen Steuererklärung der Nicht Residenten ausweisen. Die Höhe […]
Sehr geehrter Rechtsanwalt Ich möchte ein Haus in Denia (Costa Blanca) kaufen. Angesichts der widersprüchlichen Meinungen über die Wichtigkeit der Bewohnbarkeitsbescheinigung, der sogenannten Licencia de Ocupación oder Cédula de Habitabilidad, bitte ich Sie um Rechtsberatung. Der Immobilienmakler sagt, dass die erforderlichen Strom- und Wasserverträge vorliegen und dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung; über die das Haus anscheinend nie […]
