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Expulsion du locataire ou du squatteur. Litiges entre locataires et propriétaires. Location. Squat.

Articles récents et cas réels

Dans cette section, nous rassemblons toutes nos publications sur les questions juridiques et les cas réels. Consultez vos doutes.

Que faire si votre propriété a été occupée de manière illégale ? Récupérer une propriété en Espagne des mains de squatters. Réforme juridique.

Posted on décembre 3, 2018 (septembre 10, 2020) by Carlos Baos

Question : Cher avocat, Je suis étranger et ne vis pas en Espagne. Mes parents sont décédés il y a longtemps et ont une maison en Espagne. Pour différentes raisons, nous n’avons pas pu faire l’héritage, ni nous occuper de la propriété. Récemment un voisin nous a informés que la propriété a été occupée par […]

Avocats Droit Immobilier Espagnol : Expulsion pour le non-paiement des loyers, frais de la location. Comment puis-je l’éviter légalement ? : L’«ENERVACIÓN» et paiement de la dette.

Posted on septembre 12, 2013 (septembre 10, 2020) by Carlos Baos

QUESTION : Chers avocats, Je loue un local commercial à Jávea (Alicante) et j’ai eu des difficultés à payer le loyer avant l’été. Bien qu’aujourd’hui je dispose de l’argent pour payer la dette, les propriétaires me poursuivent en justice devant les tribunaux de Denia, et demandent l’expulsion et que le juge déclare que le bail […]

La modification de la loi des Locations Urbaines. Ce que vous devez savoir si vous souhaitez louer une propriété, en tant que propriétaire ou locataire.

Posted on juin 20, 2013 (septembre 10, 2020) by Carlos Baos

Chers lecteurs, Ce mois de Juin la Loi 29/1994, des Locations Urbaines (LLU), qui est la règle de base qui régule les locations en Espagne, a été réformée. Parmi les modifications les plus marquantes, nous souhaitons souligner : 1.- Inscription au registre de la propriété des contrats de location. On modifie l’article 7 de la […]