In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Ursprung: Königliches Dekret 1312/2024 Im Dezember 2024 hat die spanische Regierung das Königliche Dekret 1312/2024 erlassen, welches vorschrieb, dass jeder Eigentümer, der seine Immobilie für kurzfristige Vermietungen über Plattformen wie Airbnb, Booking oder ähnliche Dienste anbieten möchte, zuvor eine Registrierungsnummer für Mietobjekte (NRA) beim Grundbuchamt einholen muss. Ohne diese Nummer war […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Touristische Vermietung versus befristete Vermietung. Die touristische Vermietung in der Valencianischen Gemeinschaft ist auf maximal 10 aufeinanderfolgende Tage begrenzt. Die befristete Vermietung hingegen wird für einen konkreten vorübergehenden Zweck abgeschlossen, etwa wegen Arbeit, Studium oder Urlaub. Beide Mietarten unterliegen unterschiedlichen gesetzlichen Regelungen und weisen vollständig verschiedene Anforderungen auf. Ihre Verwechslung ist […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was ist eine Räumungsklage („Desahucio “) und worin unterscheidet sie sich von der Zwangsräumung („Lanzamiento “) in Spanien? Die Räumungsklage („Desahucio “), ist das gerichtliche Verfahren durch das der Eigentümer beim Gericht die Wiedererlangung des Besitzes einer Immobilie gegenüber einer Person beantragt, die diese ohne Recht zum Verbleib innehat – sei […]
