In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel
FRAGE: Sehr geehrte Herren,Mit städtischer Baugenehmigung (licencia de obra construcción) haben wir uns ein Haus in der Marina Alta (Alicante) gebaut. Das Amt verweigert uns jetzt die Bewohnbarkeitsbescheinigung mit der Begründung, dass wir die Umlegung nicht bezahlt haben. Ohne Bewohnbarkeitsbescheinung können wir weder Strom noch Wasser anmelden. Was können wir tun? Sehr geehrter Leser, Danke […]
Gemäss vorgegebenen europäischen Richtlinien 2002/91/CE und 2010/31/EU, ist in Spanien das Königliche Dekret 235/2013 bezüglich des allgemeinen Regelung zur Zertifizierung der Gesamtergieeffizienz von Gebäuden am 13.04.2013 in Kraft getreten. Diese Königliche Verordnung verpflichtet zur Aushändigung eines Energieeffizienz-Zertifikats (Energieausweis) an die interessierten Käufer oder Nutzer von Gebäuden. Dieses Zertifikat muss Information beinhalten, damit die Käufer oder […]
Die meisten Leute überrascht es, dass in Spanien zwei Registrierungmödalitäten koexistieren. Jedes Eigentum ist (oder sollte) in zwei verschiedenen Ämtern registriert sein, wobei jedes Amt unterschiedliche Information festhält. Bedauerlicherweise ist der Informationsaustausch zwischen beiden Ämtern nicht besonders gut, was zu Komplikationen führen kann. Der Anwalt des Käufers sollte die vorliegenden Daten beider Register prüfen. Es […]
