ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Kann der bloße Zeitablauf ein Wegerecht begründen? Nach dem spanischen Bürgerlichen Gesetzbuch (Código Civil) gilt die Grunddienstbarkeit des Wegerechts (servidumbre de paso) als eine nicht fortdauernde Dienstbarkeit. Daher kann sie grundsätzlich – anders als bestimmte andere Dienstbarkeiten – nicht allein durch Zeitablauf im Wege der Ersitzung (Usucapión) erworben werden. 2. Duldung […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was ist die Steuerbefreiung aufgrund der Reinvestition? Die Steuerbefreiung aufgrund der Reinvestition ermöglicht es, den beim Verkauf des Hauptwohnsitzes erzielten Veräußerungsgewinn von der spanischen Einkommensteuer (IRPF – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) freizustellen, sofern der erzielte Erlös innerhalb einer Frist von zwei Jahren in den Erwerb eines neuen […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Rücktritt vom Kaufvertrag und Art. 1504 des spanischen Código Civil Bei Immobilienkaufverträgen tritt die Vertragsauflösung nicht automatisch ein. Nach Art. 1504 des spanischen Bürgerlichen Gesetzbuches (Código Civil) muss der Verkäufer, wenn er der Auffassung ist, dass der Käufer seine vertraglichen Verpflichtungen verletzt hat, seinen Rücktrittswillen zunächst in nachweisbarer Form gegenüber dem […]
