ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was ist eine Räumungsklage („Desahucio “) und worin unterscheidet sie sich von der Zwangsräumung („Lanzamiento “) in Spanien? Die Räumungsklage („Desahucio “), ist das gerichtliche Verfahren durch das der Eigentümer beim Gericht die Wiedererlangung des Besitzes einer Immobilie gegenüber einer Person beantragt, die diese ohne Recht zum Verbleib innehat – sei […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Wann kann ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft angefochten werden? Das Gesetz über das Wohnungseigentum (Ley de Propiedad Horizontal – LPH) erlaubt die Anfechtung von Beschlüssen, wenn diese gegen das Gesetz oder die Gemeinschaftsordnung (Satzung) verstoßen, für die Gemeinschaft oder einen einzelnen Eigentümer schädlich sind oder unter Missbrauch eines Rechts gefasst wurden. Ebenso […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS Ein Testament kann für nichtig erklärt werden, wenn der Erblasser zum Zeitpunkt der Testamentserrichtung nicht testierfähig war. Die Testierfähigkeit wird grundsätzlich vermutet. Das Testament kann jedoch für nichtig erklärt werden, wenn Beweise vorliegen, die eine kognitive Beeinträchtigung (Alzheimer, Demenz usw.) nachweisen. Nach spanischem Recht wird ein Testament als gültig angesehen. Es wird […]
