ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Wann kann ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft angefochten werden? Das Gesetz über das Wohnungseigentum (Ley de Propiedad Horizontal – LPH) erlaubt die Anfechtung von Beschlüssen, wenn diese gegen das Gesetz oder die Gemeinschaftsordnung (Satzung) verstoßen, für die Gemeinschaft oder einen einzelnen Eigentümer schädlich sind oder unter Missbrauch eines Rechts gefasst wurden. Ebenso […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS Ein Testament kann für nichtig erklärt werden, wenn der Erblasser zum Zeitpunkt der Testamentserrichtung nicht testierfähig war. Die Testierfähigkeit wird grundsätzlich vermutet. Das Testament kann jedoch für nichtig erklärt werden, wenn Beweise vorliegen, die eine kognitive Beeinträchtigung (Alzheimer, Demenz usw.) nachweisen. Nach spanischem Recht wird ein Testament als gültig angesehen. Es wird […]
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien, insbesondere wenn eine der Parteien aus dem Ausland stammt, können bei der Zahlungsabwicklung Probleme auftreten. Diese können zu Missverständnissen und Spannungen zwischen Käufer und Verkäufer führen, wenn sie nicht korrekt gehandhabt werden. In diesem Artikel erläutern wir alles Wichtige zur Zahlung des Kaufpreises bei Immobilienkaufverträgen in Spanien. […]
