In den letzten Monaten hat unsere Anwaltskanzlei viele Anfragen von Mandanten erhalten, die am Kauf einer Luxusvilla an der Costa Blanca interessiert sind. In diesen Fällen betonen wir immer dieselben Grundprinzipien. Als „Verbraucher“ sollten Käufer nicht mit Problemen konfrontiert werden, die normalerweise während eines Bauprojekts auftreten. Folglich ist ein Vertrag über eine schlüsselfertige Anlage die […]
Wenn zwei Personen entweder nicht verheiratet oder im Rahmen einer Gütertrennung zu je 50% eine Immobilie kaufen, entspricht jeder Beitrag normalerweise ihrem Anteil and dem erworbenen Eigentum. Ebenso werden die mit der Immobilie verbundenen Kosten wie Versicherungen, Hypothekenzahlungen usw. zu gleichen Teilen aufgeteilt. In der Praxis ist dies jedoch oftmals nicht so. Es kommt häufig […]
Touristische Vermietungen in der Autonomen Gemeinschaft Valencia (Alicante, Valencia, Castellon) bleiben ein umstrittenes Thema. Die Landesregierung hat kürzlich das Dekret 9/2024 erlassen, das sich mit verschiedenen Herausforderungen im Zusammenhang mit dieser Art von Unterkünften befasst. Koexistenzprobleme und Konflikte zwischen Nachbarn und Touristen. Die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Der Wohnmangel für Dauermieten. Illegale Vermietungen. Usw. In […]
