Am 24. Dezember 2024 wurde im spanischen Amtsblatt ein Erlass veröffentlicht, der neue Anforderungen für Saisonmieten, Touristenvermietungen, Zimmervermietungen und jeder Art von Kurzzeitmieten festlegt. Diese Woche analysieren wir die wichtigsten Aspekte dieser neuen Regelung. Wer ist von der neuen Regelung betroffen? Der Erlass 1312/2024 gilt für alle Vermieter und Eigentümer, ob Einzel- oder juristische Personen, […]
Im Jahr 2023 wurden in Spanien mehr als eine halbe Million Immobilienübertragungen abgeschlossen. Das Jahr 2024 wird diese Zahl voraussichtlich noch übertreffen. Obwohl es ein unkomplizierter Vorgang erscheinen mag, haben Immobilientransaktionen erhebliche rechtliche und finanzielle Auswirkungen sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Diesen Vorgang ohne eine fachliche Rechtsberatung abzuschliessen, kann schwerwiegende Folgen […]
Ein Mietvertrag ist ein Vertrag zwischen zwei Parteien: dem Vermieter, der die Nutzung einer Immobilie ermöglicht, und dem Mieter, der sie im Austausch gegen die Zahlung einer Miete verwendet. Dieser Vertrag kann aus verschiedenen gesetzlich geregelten Gründen gekündigt werden. Der Ablauf der vereinbarten Laufzeit. Die Verletzung von Verpflichtungen durch eine der Parteien. Das Bedürfnis des […]
