KONDOMINAT UND MITEIGENTUM. Hat ein Eigentum zwei oder mehr Bestizer, sprechen wir von einem sogenannten Kondominat oder Miteigentum. Unter den vielen Situationen, in denen mehrere Personen die Eigentümerschaft einer Immobilie teilen, ist wohl die geläufigste der gemeinsame Erwerb durch eine Ehe- oder Erbgemeinschaft. Entscheiden die Miteigentümer, dass einer von ihnen, unter der Bedingung die anderen […]
Wie bereits mehrfach erläutert, sind natürliche, nicht in Spanien steueransässige Personen, die eine Immobilie oder einen Anteil an einer Immobilie in diesem Land besitzten, verpflichtet, für dieses Eigentum in Spanien Steuern zu zahlen. Diese Verpflichtung gilt für alle, die eine Zweitwohnung in Spanien besitzen, also eine Immobilie, die definitionsgemäß nicht als gewöhnlicher Wohnsitz bezeichnet […]
Anfrage: Sehr geehrter Anwalt, Ich habe vor einigen Monaten einen Vertrag mit einem Immobilienmakler an der Costa Blanca (Javea) unterzeichnet, der ihn, bedingt durch meine damaligen außergewöhnlichen Umstände, ermächtigte, mein Haus zu einem sehr günstigen Preis zu verkaufen. Jetzt hat der Makler einen Käufer gefunden. I habe ihm mitgeteilt, dass ich nicht zu diesem […]
