Carlos Baos. Bester Anwalt. Denia. Costa Blanca. Alicante. Familienrecht. White Baos Abogados. Denia. Alicante. Costa Blanca […]
Neuer Erfolg. Wir haben den Prozess über die Strafklausel in einem Vertrag für den Verkauf eines Hotels vor dem Obersten Gerichtshof gewonnen. Anspruch auf 700.000 €. Änderung der Strafe.
Anwaltskanzlei in Spanien. Strafklausel in einem Kaufvertrag. Verkauf eines Hotels. Urteil des Obersten Gerichtshofs. Gewonnener Prozess. […]
Die Mietregistrierungsnummer, vom Tribunal Supremo aufgehoben. Was ändert sich für Eigentümer? Kurzzeit- und touristische Vermietung.
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Ursprung: Königliches Dekret 1312/2024 Im Dezember 2024 hat die spanische Regierung das Königliche Dekret 1312/2024 erlassen, welches vorschrieb, dass jeder Eigentümer, der seine Immobilie für kurzfristige Vermietungen über Plattformen wie Airbnb, Booking oder ähnliche Dienste anbieten möchte, zuvor eine Registrierungsnummer für Mietobjekte (NRA) beim Grundbuchamt einholen muss. Ohne diese Nummer war […]
Steuern beim Kauf einer Immobilie in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Steuerliche Neuerungen und Steuersenkungen. Erbschaften von Onkeln, Neffen, Geschwistern usw. Rechtsberatung.
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Senkung der ITP und AJD bei Immobilienkäufen. Ab dem 1. Juni 2026 wird in der Autonomen Gemeinschaft Valencia die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) von 10 % auf 9 % gesenkt. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis für jede Person, die eine Immobilie kauft. Bei einer Immobilie im Wert von 240.000 […]
Widerruf einer Schenkung wegen Nichterfüllung der Auflagen durch den Beschenkten
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was versteht man unter dem Widerruf einer Schenkung wegen Nichterfüllung von Auflagen? Nach Artikel 647 des spanischen Zivilgesetzbuches (Código Civil) kann eine Schenkung widerrufen werden, wenn der Beschenkte die mit der Schenkung verbundenen Auflagen oder Bedingungen nicht erfüllt. Bei diesen Auflagen handelt es sich um Verpflichtungen, die der Schenker im Rahmen […]
