Carlos Baos. Bester Anwalt. Denia. Costa Blanca. Alicante. Familienrecht. White Baos Abogados. Denia. Alicante. Costa Blanca […]
Neuer Erfolg. Wir haben den Prozess über die Strafklausel in einem Vertrag für den Verkauf eines Hotels vor dem Obersten Gerichtshof gewonnen. Anspruch auf 700.000 €. Änderung der Strafe.
Anwaltskanzlei in Spanien. Strafklausel in einem Kaufvertrag. Verkauf eines Hotels. Urteil des Obersten Gerichtshofs. Gewonnener Prozess. […]
Anfechtung eines Testaments wegen fehlender Testierfähigkeit. Voraussetzungen und Rechtsprechung des Spanischen Obersten Gerichtshofs. Neuer gerichtlicher Erfolg.
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was ist erforderlich, um ein Testament wegen Testierunfähigkeit anzufechten? Das Gesetz geht grundsätzlich davon aus, dass eine Person zum Zeitpunkt der Testamentserrichtung urteils- und geschäftsfähig ist. Wer die Unwirksamkeit eines Testaments geltend machen möchte, muss das Gegenteil überzeugend beweisen, da die notarielle Feststellung der Testierfähigkeit eine erhebliche Beweiskraft hat. 2. Was […]
Eine NGO oder gemeinnützige Organisation als Erbin einsetzen. Testierfreiheit und Besteuerung in Spanien.
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Testierfreiheit Wer keine Pflichtteilsberechtigten hat, kann frei über sein Vermögen verfügen und dieses einer NGO zuwenden. Sind hingegen Pflichtteilsberechtigte vorhanden, muss deren Pflichtteil berücksichtigt werden. Nur das sogenannte Drittel zur freien Verfügung kann der NGO zugewendet werden. 2. Besteuerung der begünstigten Organisation Juristische Personen unterliegen nicht der spanischen Erbschaft- und Schenkungsteuer […]
Das Grundbuch aktualisieren. Erklärung über das Bestehen eines bereits errichteten Bauwerks. Was Sie vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie wissen sollten
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Grundbuch und tatsächlicher Zustand der Immobilie Häufig wurden im Laufe der Jahre vorgenommene Baumaßnahmen – etwa Erweiterungen, Swimmingpools, Terrassen, usw. – nicht in das Grundbuch aufgenommen. Diese Abweichung zwischen der im Grundbuch eingetragenen Beschreibung und der tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie kann beim Kauf oder Verkauf zu Problemen und Verzögerungen führen. 2. […]
