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DERECHO INMOBILIARIO: compraventas, arrendamientos, licencias de obra, etc.

Adquirir o vender una propiedad, transmitirla mediante donación, negociar y redactar un buen contrato de arrendamiento, actualizar los datos registrales o las mediciones catastrales, solicitar las oportunas licencias de obra, son importantes actuaciones que merecen ser estudiadas detenidamente, para garantizar las necesidades e intereses del cliente.

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DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA: nuevos requisitos para su inscripción en el registro de la propiedad. Novedades para la declaración de construcciones otorgadas sin licencia de obra.

Es corriente que cuando vamos a comprar o vender una propiedad, se nos exija por el banco o el comprador, que se registre en el Registro de la Propiedad correspondiente, la vivienda tal y como es, es decir, que se actualice la descripción registral para hacerla coincidir con la realidad física. Esto se realiza mediante […]

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DIFERENCIAS LEGALES ENTRE COMPRAR UN CHALET SOBRE PLANO DE UN PROMOTOR, O COMPRAR LA PARCELA Y LUEGO CONSTRUIR EN ELLA.

CONSULTA: Estimados señores, Mi mujer y yo, estamos interesados en comprar un chalet por construir (sobre plano) de una empresa promotora que es dueña de la parcela en la Costa Blanca. La promotora nos ha dado a elegir entre 3 diseños diferentes de casa, y hemos elegido el modelo que más nos gusta. Nos ha […]

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REDUCCIÓN DEL IVA EN LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS NUEVAS

El pasado 19 de agosto de 2011, fue aprobado el Real Decreto-ley 9/2011 (RDL 9/2011), que incluye en su DISPOSICIÓN TRANSITORIA CUARTA la modificación del tipo del IVA relativo a las entregas de viviendas. Creemos que es importante destacar este hecho, pues puede afectar a todos aquellos lectores que estén comprando o vayan a comprar […]

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