In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel
Anfrage Ich habe vor acht Monaten ein Haus in Javea gemietet. Nach Vertrag habe ich das Haus als Hauptwohnsitz für ein Jahr gemietet, wobei der Vertrag bis zu drei Jahren verlängerbar ist. Ich möchte jetzt das Haus verlassen, der Eigentümer verlangt jedoch die noch zu zahlende Miete (vier Monate) bis zur Erfüllung des Vertrags. Was […]
Die Anmietung eines Industrieraums wird von der Spanischen Rechtsprechung nicht nur als vertragliche Übertragung eines Gebäudes oder einer Räumlichkeit betrachtet, sondern auch als lebendige und aktive Geschäftstätigkeit, die bei Bestehen eines vorherigen Geschäftsbetriebes sofort genutzt werden kann. Sie unterscheidet sich von der bekannten und allgemein üblichen Anmietung eines Geschäftsraums, normalerweise im städtischen oder örtlichen Bereich […]
Liebe Leser, Im Monat Juni ist das spanische Mietgesetz 29/1994 (LAU) geändert worden und demzufolge die Grundregeln der Mieten in Spanien. Folgende Änderungen müssen besonders hervorgehoben werden: 1.- Eintragung der Mietverträge in das Grundbuchamt. Laut Änderung des Artikel Nr. 7 der LAU, müssen alle Mietverträge in das Grundbuchamt eingetragen werden, um volle Rechtsgültigkeit zu erlangen. […]
