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    Aktuelle Artikel und Reale Fälle

    In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel

    Anmietung/Vermietung für industrielle oder betriebliche Nutzung? Mieten/Vermieten Sie ein Geschäftslokal oder einen Betriebsraum? Sind Sie sicher, dass Ihr Mietvertrag für Sie geeignet ist?

    Die Anmietung eines Industrieraums wird von der Spanischen Rechtsprechung nicht nur als vertragliche Übertragung eines Gebäudes oder einer Räumlichkeit betrachtet, sondern auch als lebendige und aktive Geschäftstätigkeit, die bei Bestehen eines vorherigen Geschäftsbetriebes sofort genutzt werden kann. Sie unterscheidet sich von der bekannten und allgemein üblichen Anmietung eines Geschäftsraums, normalerweise im städtischen oder örtlichen Bereich […]

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    Die Änderung des spanischen Mietrechts. Was Sie unbedingt wissen müssen, wenn Sie eine Wohnung/Haus/Apartment mieten oder vermieten möchten.

    Liebe Leser, Im Monat Juni ist das spanische Mietgesetz 29/1994 (LAU) geändert worden und demzufolge die Grundregeln der Mieten in Spanien. Folgende Änderungen müssen besonders hervorgehoben werden: 1.- Eintragung der Mietverträge in das Grundbuchamt. Laut Änderung des Artikel Nr. 7 der LAU, müssen alle Mietverträge in das Grundbuchamt eingetragen werden, um volle Rechtsgültigkeit zu erlangen. […]

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    Consejos relativos a los contratos de arrendamiento (alquiler) de viviendas urbanas. La necesidad de ingresar la fianza en la Generalitat Valenciana.

    Desafortunadamente algunos de nuestros lectores desconocen que a la hora de alquilar su propiedad o negocio en España, deben ingresar la fianza pagada con motivo del arrendamiento a favor de la Generalitat Valenciana, a través del modelo 806, cuando el alquiler se realiza en esta comunidad. Esto mismo ocurre en otras comunidades autónomas. Así, en […]

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