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Räumung eines Mieters oder Hausbesetzers. Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Miete. Besetzung

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    Aktuelle Artikel und Reale Fälle

    In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel

    Zahlungsunfähigkeit Miete/Pacht eines Geschäftslokals, Büros, usw. Coronavirus-Krise. Von der spanischen Regierung genehmigte Maßnahmen. Ansprüche und Rechtsberatung.

    In diesen Tagen kontaktieren uns viele Mieter und Pächter, die die Miete ihrer Geschäftsräume, Lokale, Restaurants, Büros usw. nicht bezahlen können. Zahlreich sind auch die Eigentümer, die sich mit uns in Verbindung setzen, um die nicht gezahlte Miete einzufordern.   In Bezug auf die VERMIETUNG VON GESCHÄFTSRÄUMEN oder VON NICHT FÜR WOHNZWECKE GENUTZTEN WOHNGEBÄUDEN, möchten […]

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    Die Auswirkungen des Coronavirus auf die unterzeichneten Verträge. Änderung oder Kündigung von Verträgen. Unvorhergesehene Umstände, höhere Gewalt, usw.

    Die Auswirkungen der aktuellen Situation wirft viele Zweifel auf die vor der Erklärung des Alarmzustands in Spanien unterzeichneten Vertrage auf. Es ist offensichtlich, dass viele dieser Verträge nicht in den vereinbarten Bedingungen und zu den vereinbarten Terminen erfüllt werden können. Angesichts der Einschränkungen des freien Personenverkehrs die nicht nur Einzelpersonen, sondern auch Notare, Banken usw. […]

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    Die Garanten in den Mietverträgen. Räumungsverfahren gegen Bürgschaftsgeber in Spanien.

    Es gibt viele Gründe, warum die Bürgschaft eines Dritten mit  einer anerkannten Zahlungsfähigkeit, eine der besten Garantien ist, die ein Eigentümer/Vermieter einer Immobilie von einem Mieter/Pächter in Spanien anfordern und erhalten kann.     Je nachdem, wie die Bürgschaft/Garantie im Vertrag vereinbart und abgefasst worden ist, nimmt der Bürgschafts-oder Garantiegeber des Hauptschuldners (Mieter/Pächter) eine gesamtschuldnerische […]

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