ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Bedeutung von Lieferverträgen bei Immobilienkäufen Beim Kauf einer Immobilie ist es unerlässlich, nicht nur die notarielle Urkunde sowie die Eintragungen im Grundbuch, Kataster und beiim Rathaus zu prüfen, sondern auch die Verträge über die Versorgung mit Wasser, Strom, Gas und anderen grundlegenden Dienstleistungen. 2. Was ist in den Verträgen zu überprüfen? […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Was ist eine Räumungsklage („Desahucio “) und worin unterscheidet sie sich von der Zwangsräumung („Lanzamiento “) in Spanien? Die Räumungsklage („Desahucio “), ist das gerichtliche Verfahren durch das der Eigentümer beim Gericht die Wiedererlangung des Besitzes einer Immobilie gegenüber einer Person beantragt, die diese ohne Recht zum Verbleib innehat – sei […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Wann kann ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft angefochten werden? Das Gesetz über das Wohnungseigentum (Ley de Propiedad Horizontal – LPH) erlaubt die Anfechtung von Beschlüssen, wenn diese gegen das Gesetz oder die Gemeinschaftsordnung (Satzung) verstoßen, für die Gemeinschaft oder einen einzelnen Eigentümer schädlich sind oder unter Missbrauch eines Rechts gefasst wurden. Ebenso […]
