DERECHO INMOBILIARIO: compraventas, arrendamientos, licencias de obra, etc.

Derecho inmobiliario en España. Compra y venta de bienes inmuebles. Transmisiones. Licencias de obras. Grandes inversiones.

Adquirir o vender una propiedad, transmitirla mediante donación, negociar y redactar un buen contrato de arrendamiento, actualizar los datos registrales o las mediciones catastrales, solicitar las oportunas licencias de obra, son importantes actuaciones que merecen ser estudiadas detenidamente, para garantizar las necesidades e intereses del cliente. En nuestro departamento de Derecho inmobiliario en España, podemos asesorarle en estos apartados.

Compra de bienes inmuebles en España

Cuando uno desea comprar una propiedad en España debe asesorarse correctamente. Es fundamental conocer la normativa aplicable, antes de decidirse por comprar un inmueble.

Dentro del servicios que cómo abogados damos en White Baos, se encuentra la realización de una due diligence legal inmobiliaria.

Tras la cual, usted podrá conocer la situación legal del inmueble. Desde la situación en el registro de propiedad, catastro, situación urbanística, etc.

Igualmente resulta esencial el asesoramiento legal, a la hora de negociar el clausulado de un contrato de compraventa.

Igualmente, teniendo en cuenta las circunstancias del caso, puede ser interesante adquirir el inmueble personalmente, o a través de una empresa, etc.

También habrá ocasiones en las que la compra se pueda someter a distintos impuestos. Así, puede que nos interese más que se pague  IVA o Transmisiones Patrimoniales, etc.

Debido a la importancia que siempre tiene la compra de un inmueble, asesorarse legalmente es esencial, para evitar riesgos innecesarios.

Venta de bienes inmuebles en España

Igualmente, cuando vamos a vender un inmueble en España, es recomendable contar con un asesoramiento legal experto.

Así, cuando nuestros clientes son vendedores, sus intereses son distintos que cuando son compradores. Por lo que la negociación y redacción de los contratos de venta, y el contrato de mediación con la agencia inmobiliaria, son fundamentales.

Nuestro despacho, puede hacer además una due diligence previa de su propiedad para conocer su situación legal. Y así, ponerla a la venta de forma adecuada.

Transmisión de propiedades en España

Son muchas las ocasiones en las que nuestros clientes nos solicitan ayuda para transmitir una propiedad.

En ocasiones, se desea transmitir la propiedad a un familiar, o un amigo. En estos casos, es fundamental estudiar las circunstancias del caso concreto. Y así, poder determinar la forma más eficaz desde el punto de vista legal y fiscal, para transmitirla.

Puede ser a través de una donación, una venta, una herencia, etc.

Nuestro despacho de abogados, le puede informar en su caso, de las distintas opciones y gastos. Así usted podrá decidir, cual es la forma adecuada en su caso.

Arrendamiento

En España la normativa que regula el arrendamiento sufre cambios constantes. Conocer la ley aplicable y su interpretación es fundamental, a la hora de negociar y redactar un contrato de arrendamiento o alquiler. Y que nuestros derechos estén protegidos.

Muchos clientes desconocen que según la ley española, el inquilino puede tener derecho a prorrogar el contrato hasta una duración mínima. Todo ello, aunque se haya pactado una duración diferente en el contrato de arrendamiento. Esto ocurre en los arrendamientos para uso de vivienda.

Nuestro despacho de abogados puede asesorarse en su arrendamiento. Tanto si usted es arrendador como arrendatario.

Asesoramiento legal para grandes inversores.

Cuando se trata de grandes inversores, el asesoramiento legal es diferente

En estos casos,  se debe hacer una due diligence legal de la inversión.

La constitución y la administración de la sociedad inmobiliaria.

Optimización y asesoramiento fiscal sobre la operación.

Gestión del proyecto, etc.

Nuestro servicio de Derecho inmobiliario en España.

Como abogados especialistas podemos asesorarle en relación con todos estos asuntos, también y especialmente a nivel judicial, en caso de disputa legal.

Si desea un asesoramiento legal experto en esta materia, no dude en contactarnos. 

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