In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Spanien in Erwägung ziehen, gibt es eine Reihe von rechtlichen Aspekten, die unbedingt überprüft werden sollten: Dass die Immobilie ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, dass keine Belastungen oder städtebaulichen Verstöße vorliegen, die Katastereintragung, usw. Ein besonders relevanter Punkt, der jedoch häufig übersehen wird, ist die sogenannte Bewohnbarkeitsbescheinigung oder […]
Das kürzlich verabschiedete Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar hat eine intensive juristische Debatte über dessen Auswirkungen auf die Ansprüche im Bereich des Timesharings in Spanien ausgelöst. Besonders bei Verträgen, die vor Inkrafttreten des Gesetzes 4/2012 abgeschlossen wurden. Obwohl diese neue Regelung bedeutende Änderungen bei der Vermarktung und Laufzeit von Verträgen der rundenbasierten Nutzung, wirft ihre […]
Das Vorkaufsrecht und Rücktrittsrecht der Generalitat bei Kaufverträgen in der Comunidad Valenciana war eine häufige Quelle von Unsicherheiten, Anfragen und Verzögerungen bei Immobilientransaktionen. In unserer Region betraf dieses Recht nicht nur Sozialwohnungen (V.P.O.), sondern auch viele Immobilien, die durch Abtretung zur Begleichung der Schulden, Zwangsvollstreckungen usw. erworben wurden. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes 5/2025 kommt […]
