RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- Qué es la exención por reinversión. Permite no tributar en el IRPF por la ganancia obtenida al vender la vivienda habitual, siempre que el importe se reinvierta en una nueva vivienda habitual dentro de un plazo de dos años. 2.- Qué ocurre si se compra antes de vender. El plazo de […]
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- La resolución del contrato de compraventa y el artículo 1504 CC. En las compraventas inmobiliarias, la resolución del contrato no se produce de forma automática. El artículo 1504 del Código Civil exige que la parte vendedora, si considera que el comprador ha incumplido, notifique fehacientemente su voluntad resolutoria antes de acudir […]
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- El origen: el Real Decreto 1312/2024. En diciembre de 2024, el Gobierno aprobó el Real Decreto 1312/2024, que obligaba a cualquier propietario que quisiera anunciar su vivienda mediante un alquiler de corta duración, en Airbnb, Booking u otras plataformas similares a obtener previamente un número de registro de alquiler (NRA) ante […]
