En el artículo de hoy queremos tratar un nuevo éxito judicial de nuestro despacho. Por el que se ha conseguido del juzgado competente, la nulidad de una hipoteca multidivisa en Yenes japoneses.
Préstamo hipotecario, que fue colocado por el Banco Popular, hoy Banco Santander a nuestros clientes.
El caso concreto.
Los clientes del despacho pertenecían a una línea área.
Consta que el banco popular, ofrecía estos préstamos multidivisas, principalmente en francos suizos y yenes japoneses. Y lo hacía, como un producto adecuado para ahorrar intereses a sus clientes.
Conocemos, que el banco hacía campañas de captación de clientes entre: pilotos, controladores aéreos, afiliados de SEPLA, y en general empleados de compañías aéreas.
Pero el banco, no informaba del gran riesgo que suponen este tipo de producto.
Pues la fluctuación de la moneda extranjera, provoca:
.- que los clientes deban al banco después de años pagando más que al principio. Si tenemos en cuenta el equivalente en Euros, del capital pendiente.
.-que las cuotas mensuales de sus préstamos, en euros, aumenten constantemente.
La sentencia del Juzgado Especial número 25 de Valencia.
El juzgado especial de Valencia, ha estimado nuestro demanda. Sentencia que se puede consultar en nuestra pagina web.
Consecuentemente ha declarado nula la cláusula de gastos, intereses de demora, etc.
Y también, el clausulado multidivisa ( divisa extranjera), ha sido anulado. Las razones son, según lo alegado por nuestro despacho de abogados en nuestra reclamación judicial:
.-Los préstamos hipotecarios multidivisa, denominados en moneda extranjera, son complejos. Aunque no estén sometidos a la normativa MIFID.
.-El banco NO ofreció información suficiente sobre el funcionamiento del producto.
.-El banco NO ofreció información suficiente sobre sus riesgos. Relativos a la fluctuación del equivalente en Euros del capital pendiente y las cuotas mensuales.
Consecuencias para nuestro cliente.
La sentencia, anula las cláusulas multidivisas que se refieren a divisas extranjeras. Obliga al banco a recalcular la hipoteca – préstamo Euros, recalculando las cuotas mensuales. Así, deberá el banco devolver a nuestro cliente, lo pagado en exceso, más intereses.
Además, el juzgado, impone a la entidad bancaria las costas judiciales. Por lo tanto, el banco deberá compensar a nuestro cliente, por los honorarios de abogado y procurador.
Conclusión.
Si usted está afectado por una hipoteca (préstamo) o producto bancario con cláusulas abusivas. Por cláusulas de gastos, suelo, multidivisas, etc. Si quiere solicitar la nulidad de una hipoteca multidivisa en Yenes japoneses, en Francos Suizos, etc. Si desea asesoramiento en derecho bancario, contacte con nuestro despacho de abogados.
Puede consultar en nuestra web, nuestros servicios relativos a reclamaciones judiciales.
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La información proporcionada en este artículo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite información relacionada con cuestiones legales.
Carlos Baos (Abogado)
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