Carlos Baos. Best Lawyer. Derecho civil y Derecho de Familia. White Baos Abogados en Denia, ALicante, Costa Blanca […]
Nuevo éxito Judicial. Ganamos Sentencia del Tribunal Supremo relativa a la cláusula penal de un contrato de compraventa de hotel. Derecho a retener 700.000€ en concepto de cláusula penal. Modificación de la pena.
Despacho de abogados en España. Cláusula penal en contrato de compraventa. Venta Hotel. Sentencia del Tribunal Supremo. Éxito judicial […]
Pagar el 10% de la compraventa. Precauciones que conviene adoptar antes de firmar. Asesoramiento legal.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- Pagar directamente al vendedor. Un riesgo que conviene conocer. En España es habitual pagar el 10% de una casa, o una reserva menor, directamente al vendedor o a la agencia inmobiliaria. A diferencia de lo que ocurre en otros países de nuestro entorno (Reino Unido, Alemania, Francia, etc.) ese dinero no […]
Dejar mi herencia a mis nietos. ¿Se puede sin perjudicar a mis hijos?. El tercio de mejora en el testamento.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- Ley aplicable a la sucesión. No toda herencia con conexión internacional se rige por la ley española. El Reglamento Europeo 650/2012 permite elegir, en el testamento, la ley de la nacionalidad; si no se elige, se aplica la ley de la residencia habitual del testador al fallecer. Todo esto es esencial […]
Anular un testamento por falta de capacidad. Requisitos y doctrina del Supremo. Nuevo éxito judicial.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- 1.- Qué se necesita para anular un testamento por incapacidad. La ley presume que toda persona está en su cabal juicio. Quien pretende anular un testamento debe aportar prueba contundente de lo contrario, ya que la aseveración notarial de capacidad tiene un peso muy relevante. 2.- Qué es, y qué no […]
