Carlos Baos. Best Lawyer. Derecho civil y Derecho de Familia. White Baos Abogados en Denia, ALicante, Costa Blanca […]
Nuevo éxito Judicial. Ganamos Sentencia del Tribunal Supremo relativa a la cláusula penal de un contrato de compraventa de hotel. Derecho a retener 700.000€ en concepto de cláusula penal. Modificación de la pena.
Despacho de abogados en España. Cláusula penal en contrato de compraventa. Venta Hotel. Sentencia del Tribunal Supremo. Éxito judicial […]
Compraventa y deudas de comunidad. Gastos ordinarios. Derramas. Certificado de deuda. Administrador. Asesoramiento legal experto.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- La afección real del inmueble. Cuando se compra un piso en propiedad horizontal, el inmueble queda afecto al pago de los gastos generales que el vendedor tuviera pendientes con la comunidad. Esta responsabilidad, regulada en el artículo 9.1.e) de la LPH, tiene un límite temporal: la anualidad en curso más los […]
Donación que perjudica la herencia. Reducción de donaciones inoficiosas. Legítima de los herederos. Asesoramiento legal experto.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- Qué es una donación inoficiosa y cuándo puede perjudicar la herencia. En derecho español, una donación es inoficiosa cuando su valor supera lo que el donante podía transmitir libremente sin perjudicar la legítima de sus herederos forzosos. Esta limitación está prevista en los artículos 636 del Código Civil. No toda donación […]
Divorcio y venta de la casa. División de la cosa común en el proceso de divorcio. Asesoramiento legal.
RESUMEN DEL ARTÍCULO 1.- La división de la cosa común: en qué consiste y cuándo procede. Cualquier copropietario puede pedir en cualquier momento la disolución de la copropiedad sobre un bien. Es un derecho reconocido en el art. 400 CC, que no caduca nunca. Si el bien es indivisible y no hay acuerdo, se puede […]
