{"id":6933,"date":"2020-03-12T17:28:27","date_gmt":"2020-03-12T17:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/jusqua-quand-peut-on-reclamer-les-frais-payes-pour-le-pret-hypothecaire-le-7-octobre-2020-la-date-cle-a-retenir-pour-les-reclamations-de-frais\/"},"modified":"2020-09-10T07:25:30","modified_gmt":"2020-09-10T07:25:30","slug":"jusqua-quand-peut-on-reclamer-les-frais-payes-pour-le-pret-hypothecaire-le-7-octobre-2020-la-date-cle-a-retenir-pour-les-reclamations-de-frais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/fr\/jusqua-quand-peut-on-reclamer-les-frais-payes-pour-le-pret-hypothecaire-le-7-octobre-2020-la-date-cle-a-retenir-pour-les-reclamations-de-frais\/","title":{"rendered":"Jusqu\u2019\u00e0 quand peut-on r\u00e9clamer les frais pay\u00e9s pour le pr\u00eat hypoth\u00e9caire? Le 7 octobre 2020, la date cl\u00e9 \u00e0 retenir pour les r\u00e9clamations de frais."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Les actions en justice pour r&eacute;clamer une dette ne peuvent pas s&rsquo;intenter &agrave; tout moment, il existe des &nbsp;d&eacute;lais de prescription au-del&agrave; desquels on perd le droit de r&eacute;clamer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le d&eacute;lai g&eacute;n&eacute;ral pour exercer des actions personnelles &eacute;tait de 15 ans, mais la Loi 42\/2015 du 6&nbsp; octobre 2015 a r&eacute;duit ce d&eacute;lai &agrave; seulement 5 ans. Cependant, pour ne pas nuire aux droits acquis avant l&rsquo;entr&eacute;e en vigueur de la Loi, une disposition transitoire V fut incluse, qui &eacute;tablissait que toutes les actions personnelles n&eacute;es avant la modification seraient r&eacute;gies par les dispositions de l&rsquo;article 1939 du Code civil, ce qui signifie essentiellement que la limite pour r&eacute;clamer des obligations ant&eacute;rieures, m&ecirc;me si elles &eacute;taient soumises au d&eacute;lai de prescription de 15 ans, serait de <strong>5 ans &agrave; partir de l&rsquo;entr&eacute;e en vigueur de la nouvelle Loi, le 7 octobre 2015, <\/strong>un jour apr&egrave;s sa publication.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La situation de chaque action serait configur&eacute;e comme il suit:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Les obligations juridiques n&eacute;es entre le 7 octobre 2000 et le 7 octobre 2005 prescriraient au bout de 15 ans, la plupart d&rsquo;entre elles &eacute;tant prescrites. Les obligations avant ces dates sont prescrites.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Les obligations juridiques n&eacute;es entre le 7 octobre 2005 et le 7 octobre 2015, <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">prescrivent de mani&egrave;re g&eacute;n&eacute;rale le 7 octobre 2020.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Les obligations juridiques n&eacute;es &agrave; partir du 7 octobre 2015, prescrivent selon le nouveau d&eacute;lai de 5 ans.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Cela veut dire que, si mon pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire a &eacute;t&eacute; sign&eacute; entre 2005 et 2015, je n&rsquo;aurai plus la possibilit&eacute; de r&eacute;clamer apr&egrave;s le 7 octobre 2020?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe actuellement deux interpr&eacute;tations juridiques:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>premi&egrave;re interpr&eacute;tation<\/strong>, consid&egrave;re que la prescription de l&rsquo;action de restitution des frais ne peut commencer &agrave; compter qu&rsquo;<strong><span style=\"text-decoration: underline;\">&agrave; partir de la d&eacute;claration de nullit&eacute; de la clause de frais<\/span><\/strong>, puisque le droit de r&eacute;clamer le remboursement s&rsquo;origine avec la nullit&eacute; de la clause. Il est important de se rappeler &agrave; ces fins que l&rsquo;action de d&eacute;claration de nullit&eacute; de la clause, qui est diff&eacute;rente de l&rsquo;action de r&eacute;clamation de l&rsquo;ind&ucirc;ment pay&eacute;, ne prescrit jamais, ce qui en r&eacute;sum&eacute; voudrait dire que nous n&rsquo;aurions PAS de limite temporelle pour r&eacute;clamer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cependant, certains tribunaux soutiennent une <strong>seconde interpr&eacute;tation<\/strong>, qui consiste &agrave; consid&eacute;rer que les actions de nullit&eacute; et de r&eacute;clamation son ind&eacute;pendantes et, de ce fait, que la prescription de l&rsquo;action commence &agrave; compter lors du paiement des frais, au moment de la signature du pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire, et non pas lors de la d&eacute;claration de nullit&eacute; de la clause. Cette interpr&eacute;tation implique que ce qui a &eacute;t&eacute; expliqu&eacute; ci-dessus concernant les d&eacute;lais de prescription serait pleinement applicable et que le <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">7 octobre 2020 il pourrait se produire une prescription en masse d&rsquo;actions.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Quel crit&egrave;re devons-nous suivre?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bien que nous ne partagions pas ce dernier crit&egrave;re, ce sera la Cour supr&ecirc;me espagnole ou la Cour de justice de l&rsquo;union europ&eacute;enne qui fixera le crit&egrave;re &agrave; suivre. Mais la meilleure mani&egrave;re d&rsquo;&eacute;viter le risque de perdre le droit de r&eacute;clamer, si votre pr&ecirc;t a &eacute;t&eacute; sign&eacute; entre 2005 et 2015, est d&rsquo;intenter une action en justice avant le 7 octobre 2020.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Chez White Baos nous avons une vaste exp&eacute;rience en mati&egrave;re de r&eacute;clamations contre les abus bancaires. Ainsi, si vous souhaitez vous faire rembourser les frais hypoth&eacute;caires que la banque vous a oblig&eacute; &agrave; payer ind&ucirc;ment, <strong>contactez nos avocats experts et nous vous aiderons<\/strong><\/span>. Sachez que nous d&eacute;fendons nos clients sur tout le territoire espagnol, en particulier sur la Costa Blanca, Alicante, Valencia, Murcia, Ibiza, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;information fournie dans cet article ne vise pas &agrave; donner des conseils l&eacute;gaux, mais simplement &agrave; transmettre des renseignements li&eacute;s &agrave; des questions juridiques.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Avocat)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">T&eacute;l: +34 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"mailto:info@white-baos.com\">E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2020 &ndash; Tous droits r&eacute;serv&eacute;s<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les actions en justice pour r&eacute;clamer une dette ne peuvent pas s&rsquo;intenter &agrave; tout moment, il existe des &nbsp;d&eacute;lais de prescription au-del&agrave; desquels on perd le droit de r&eacute;clamer. &nbsp; Le d&eacute;lai g&eacute;n&eacute;ral pour exercer des actions personnelles &eacute;tait de 15 ans, mais la Loi 42\/2015 du 6&nbsp; octobre 2015 a r&eacute;duit ce d&eacute;lai &agrave; [&#8230;]<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary understrap-read-more-link\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/fr\/jusqua-quand-peut-on-reclamer-les-frais-payes-pour-le-pret-hypothecaire-le-7-octobre-2020-la-date-cle-a-retenir-pour-les-reclamations-de-frais\/\">Lire la suite&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":142,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>R\u00e9clamer les frais du pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 Alicante, D\u00e9nia, Ibiza. Date limite pour engager une action en justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Avocats espagnols. Droit bancaire en Espagne. Frais du pr\u00eat hypoth\u00e9caire. D\u00e9lai pour r\u00e9clamer. R\u00e9clamations \u00e0 Alicante, Costa Blanca, D\u00e9nia, Ibiza, Mallorca, etc.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/fr\/jusqua-quand-peut-on-reclamer-les-frais-payes-pour-le-pret-hypothecaire-le-7-octobre-2020-la-date-cle-a-retenir-pour-les-reclamations-de-frais\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"R\u00e9clamer les frais du pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 Alicante, D\u00e9nia, Ibiza. Date limite pour engager une action en justice\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avocats espagnols. 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