{"id":9633,"date":"2020-10-18T19:09:48","date_gmt":"2020-10-18T17:09:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=9633"},"modified":"2020-10-18T19:09:52","modified_gmt":"2020-10-18T17:09:52","slug":"esta-usted-seguro-que-no-paga-mas-por-el-ibi-espanol-impuesto-de-bienes-inmuebles-de-lo-que-le-corresponde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/esta-usted-seguro-que-no-paga-mas-por-el-ibi-espanol-impuesto-de-bienes-inmuebles-de-lo-que-le-corresponde\/","title":{"rendered":"\u00bf Est\u00e1 usted seguro qu\u00e9 no paga m\u00e1s por el IBI espa\u00f1ol (Impuesto de Bienes Inmuebles ) de lo que le corresponde ?"},"content":{"rendered":"\n

En Espa\u00f1a, normalmente por estas fechas, dependiendo de los municipios, nos llega al banco, si tenemos domiciliado su pago, el recibo y cobro del impuesto local del IBI, remitido por nuestro Ayuntamiento, o en algunos municipios por entidades encargadas de la gesti\u00f3n de los impuestos locales (IBI, veh\u00edculos, basura, etc.) , como puede ser SUMA, etc.<\/p>\n\n\n\n

Este impuesto tiene su base en el valor catastral del inmueble, que depende de muchos factores, principalmente de la descripci\u00f3n de nuestra propiedad en catastro, es decir, de la naturaleza del inmueble ( urbano, r\u00fastico, etc.), de la superficie de la parcela que conste en el catastro, de la superficie construida, tipo de construcci\u00f3n, etc.<\/p>\n\n\n\n

Es muy habitual cuando vienen clientes a nuestro despacho, que al comprobar la descripci\u00f3n de sus propiedades en el catastro, descubrimos que no corresponden con la realidad, y en muchas ocasiones resulta que los contribuyentes est\u00e1n pagando durante a\u00f1os m\u00e1s impuestos locales, en especial el IBI, de lo que deb\u00edan, todo ello por unos datos catastrales err\u00f3neos.<\/p>\n\n\n\n

Los errores catastrales se producen por muchos motivos, por una medici\u00f3n incorrecta por parte del catastro de las superficies de la parcela, construcci\u00f3n, por la atribuci\u00f3n de un uso distinto al real, por ejemplo que conste una propiedad con un uso comercial o industrial cuando no lo es, etc.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s un error en los datos catastrales de nuestra propiedad, no solo tendr\u00e1 consecuencias en el pago todos los a\u00f1os del impuesto local del IBI, sino que tambi\u00e9n puede afectar al impuesto de sucesiones y donaciones, al impuesto de transmisiones patrimoniales, etc., pues las autoridades fiscales suelen revisar los valores declarados compar\u00e1ndolos con los valores catastrales.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, un valor catastral err\u00f3neo provocar\u00e1 que paguemos m\u00e1s en el impuesto vulgarmente conocido como Plusval\u00eda municipal cuando vendamos una propiedad ( o la heredemos, etc.), y tambi\u00e9n afectar\u00e1 al impuesto de la renta de los no residentes en Espa\u00f1a, pues \u00e9ste se paga aplicando un % al valor catastral.<\/p>\n\n\n\n

Recomendamos a nuestros lectores que comprueben los datos catastrales de su propiedad en la pagina web de la Oficina Virtual del Catastro, o solicitando su informaci\u00f3n catastral en su ayuntamiento o oficina de SUMA o equivalente, que sea competente.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente si usted ha recibido recientemente una notificaci\u00f3n por la que se la informa de la modificaci\u00f3n de su valor catastral, o por el que se le solicita el pago del IBI por a\u00f1os anteriores conforme a un nuevo valor revisado, debe saber que dependiendo del motivo de la nueva valoraci\u00f3n, la administraci\u00f3n le podr\u00eda reclamar por el impuesto del IBI dejado de pagar, hasta por 4 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Si usted tiene alguna duda respecto al IBI que paga, o a la informaci\u00f3n catastral de sus propiedades, o si no est\u00e1 de acuerdo con las mismas,\u00a0cont\u00e1ctenos.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n\n\n\n

Despacho de Abogados Espa\u00f1ol.<\/p>\n\n\n\n

Alicante, Denia, Marina Alta Costa Blanca.<\/p>\n\n\n\n

2015<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Leer m\u00e1s…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9634,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[389,391,390],"tags":[619,620],"class_list":["post-9633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-servicio-compra-de-propiedades-en-espana","category-transmisiones-de-propiedades-donaciones-etc-en-espana","category-venta-de-propiedades-en-espana","tag-ibi","tag-impuesto-local-espana"],"yoast_head":"\nImpuestos locales. Impuesto Bienes Inmuebles Espa\u00f1ol.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Impuestos locales. Impuesto Bienes Inmuebles Espa\u00f1ol. 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