{"id":5971,"date":"2011-11-02T12:11:00","date_gmt":"2011-11-02T12:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/reclamacion-a-vecinos-morosos-de-las-cuotas-impagadas-sin-coste-para-la-comunidad-sin-provision-de-fondos-por-adelantado\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:40","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:40","slug":"reclamacion-a-vecinos-morosos-de-las-cuotas-impagadas-sin-coste-para-la-comunidad-sin-provision-de-fondos-por-adelantado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/reclamacion-a-vecinos-morosos-de-las-cuotas-impagadas-sin-coste-para-la-comunidad-sin-provision-de-fondos-por-adelantado\/","title":{"rendered":"RECLAMACI\u00d3N A VECINOS MOROSOS DE LAS CUOTAS IMPAGADAS SIN COSTE PARA LA COMUNIDAD, SIN PROVISI\u00d3N DE FONDOS POR ADELANTADO."},"content":{"rendered":"
\n

Estimados lectores, <\/p>\n

En el art\u00edculo de esta semana queremos informar a todos aquellos lectores, que vivan en una comunidad de propietarios en la que existan vecinos morosos, que no paguen sus cuota de comunidad, sobre las especiales condiciones que nuestro despacho les puede ofrecer, en la reclamaci\u00f3n contra estos vecinos deudores, a trav\u00e9s del PROCEDIMIENTO MONITORIO.<\/p>\n

CONTACTO E INFORMACI\u00d3N CONSTANTE CON LA COMUNIDAD<\/b>.
En primer lugar, se\u00f1alar que para nuestro despacho es fundamental estar en contacto y mantener constantemente informadas a las comunidades que representamos, as\u00ed, si lo desean, les mandamos informaci\u00f3n mensual o trimestral sobre el estado de todas las reclamaciones, que la comunidad tenga interpuestas.
Igualmente, si lo desea, podemos enviarles informaci\u00f3n de las actuaciones mas importantes que se realicen en cada uno de los expedientes de forma individualizada: envi\u00f3 burofax, presentaci\u00f3n demanda, etc; para que puedan tener un conocimiento exacto del estado de tramitaci\u00f3n de cada asunto.<\/p>\n

En cuanto a las fases de este tipo de reclamaciones, se\u00f1alar:<\/b><\/p>\n

1.- RECLAMACI\u00d3N INICIAL:<\/b> se aconseja enviar carta certificada, burofax o telegrama, seg\u00fan cada caso, al deudor, reclamando la deuda, incluyendo el acta de la comunidad correspondiente, etc.<\/p>\n

1.a: Esta reclamaci\u00f3n inicial se podr\u00e1 enviar por PARTE DE LA PROPIA COMUNIDAD.
1.b: Si la comunidad desea que White & Baos abogados mande este requerimiento, lo que en ocasiones resulta m\u00e1s efectivo.<\/p>\n


2.- RECLAMACI\u00d3N JUDICIAL MONITORIO SIN OPOSICI\u00d3N (NO WIN NO FEE):<\/b><\/p>\n

Si el deudor no pagar\u00e1 tras el env\u00edo de la carta, W&B, que redactar\u00e1 la demanda de juicio monitorio y la presentar\u00e1 en los juzgados que correspondan.<\/p>\n

A pesar de no ser necesario actuar con procurador en el procedimiento monitorio, es muy aconsejable que se interponga la demanda utilizando sus servicios, pues la comunidad se asegura un permanente contacto con el juzgado, teniendo as\u00ed un conocimiento directo del estado del procedimiento.<\/p>\n

White & Baos abogados para el inicio de esta acci\u00f3n judicial, NO solicitar\u00e1 provisi\u00f3n de fondos alguna para sus honorarios, \u00fanicamente la cantidad de entre 35 y 60 \u20ac que se pagar\u00e1n directamente y como provisi\u00f3n al procurador, en caso de utilizar los servicios de \u00e9ste, lo que es muy aconsejable, seg\u00fan lo se\u00f1alado.<\/p>\n

HONORARIOS DE WHITE BAOS ABOGADOS EN EL JUICIO MONITORIO.<\/b><\/p>\n

1.- Si el demandado fuera condenado y pagase los honorarios de White & Baos abogados, evidentemente la comunidad no tendr\u00e1 que pagar dinero alguno por este concepto.<\/p>\n

2.- Si el demandado pagar\u00e1 la cantidades debidas a la comunidad, pero no suficiente para cubrir los honorarios de White & Baos abogados, la comunidad pagar\u00e1 nuestros honorarios con el dinero recibido.
En este caso, W&B continuar\u00e1 el procedimiento judicial, sin coste alguno para la comunidad, para solicitar judicialmente v\u00eda procedimiento de ejecuci\u00f3n el pago por parte del vecino moroso condenado de los honorarios legales, que una vez pagados, ser\u00e1n devueltos a la comunidad.<\/p>\n

3.- Si no se pudiera cobrar del demandado y \u00e9ste no pagar\u00e1 ni la deuda a la comunidad ni los honorarios de White & Baos abogados, W&B cobrar\u00e1 \u00fanicamente la cantidad de 65\u20ac a la comunidad por gastos administrativos inherentes a la preparaci\u00f3n y seguimiento del procedimiento monitorio.<\/p>\n

POR LO TANTO EN LA FASE JUDICIAL :<\/b>
.-Solo se solicitar\u00e1 una m\u00ednima provisi\u00f3n inicial de entre 35 y 60 \u20ac para el procurador en caso de decidirse a actuar con uno, lo que recomendamos.
.-Si la comunidad no obtiene dinero alguno, no pagar\u00e1 honorarios a White & Baos, \u00fanicamente 65 \u20ac en concepto de gastos administrativos y suplidos, por la reclamaci\u00f3n judicial.<\/p>\n

White & Baos abogados se reserva el derecho de aceptar o no cada caso concreto.<\/p>\n

White & Baos abogados de ser necesario podr\u00e1 comunicarse con la comunidad o con los deudores en espa\u00f1ol, valenciano o ingl\u00e9s.<\/p>\n

White & Baos Abogados ofrece a las comunidades otro tipo de asesoramiento legal: reclamaci\u00f3n por vicios de construcci\u00f3n, desahucios, contaminaci\u00f3n ac\u00fastica, etc.<\/p>\n

Si usted se encuentra en esta situaci\u00f3n o en una similar no dude en contactarnos y le asesoraremos convenientemente.<\/p>\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n

Les invitamos a visitar nuestro blog  y nuestro Facebook (White-Baos-Abogados-Solicitors)<\/u><\/a><\/p>\n

White & Baos
Tel: 966 426 185
E-mail: info@white-baos.com
White & Baos 2011\u2013 Todos los derechos reservados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estimados lectores, En el art\u00edculo de esta semana queremos informar a todos aquellos lectores, que vivan en una comunidad de propietarios en la que existan vecinos morosos, que no paguen sus cuota de comunidad, sobre las especiales condiciones que nuestro despacho les puede ofrecer, en la reclamaci\u00f3n contra estos vecinos deudores, a trav\u00e9s del PROCEDIMIENTO […]<\/p>\n

Leer m\u00e1s…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\nRECLAMACI\u00d3N A VECINOS MOROSOS DE LAS CUOTAS IMPAGADAS SIN COSTE PARA LA COMUNIDAD, SIN PROVISI\u00d3N DE FONDOS POR ADELANTADO. - White & Baos, Abogados & Solicitors<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/reclamacion-a-vecinos-morosos-de-las-cuotas-impagadas-sin-coste-para-la-comunidad-sin-provision-de-fondos-por-adelantado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"RECLAMACI\u00d3N A VECINOS MOROSOS DE LAS CUOTAS IMPAGADAS SIN COSTE PARA LA COMUNIDAD, SIN PROVISI\u00d3N DE FONDOS POR ADELANTADO. - 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