{"id":5908,"date":"2013-05-01T12:05:00","date_gmt":"2013-05-01T12:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/por-fin-se-ha-publicado-la-sentencia-del-tribunal-supremo-sobre-las-clausulas-suelo-si-usted-tiene-un-prestamo-hipotecario-esto-le-puede-ser-de-interes\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:37","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:37","slug":"por-fin-se-ha-publicado-la-sentencia-del-tribunal-supremo-sobre-las-clausulas-suelo-si-usted-tiene-un-prestamo-hipotecario-esto-le-puede-ser-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/por-fin-se-ha-publicado-la-sentencia-del-tribunal-supremo-sobre-las-clausulas-suelo-si-usted-tiene-un-prestamo-hipotecario-esto-le-puede-ser-de-interes\/","title":{"rendered":"Por fin se ha publicado la SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO sobre las cl\u00e1usulas suelo. Si usted tiene un pr\u00e9stamo hipotecario esto le puede ser de inter\u00e9s."},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: Arial, Verdana; font-size: 10pt; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: small;\">Estimados lectores,<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Como ya informamos anteriormente, la cl&aacute;usula suelo o de inter&eacute;s m&iacute;nimo, es aquella por la que aunque su tipo de inter&eacute;s de referencia de su pr&eacute;stamo hipotecario ( normalmente Euribor) baje, el inter&eacute;s a pagar por el consumidor prestatario o deudor, no disminuir&aacute; m&aacute;s all&aacute; del suelo o limite fijado.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Como se anunci&oacute; hace algunas semanas, por fin se ha publicado el contenido completo de la Sentencia de Tribunal Supremo espa&ntilde;ol ( TS) relativa a la cl&aacute;usula suelo, n&uacute;mero 1916\/2013 de 09\/05\/2013, que hace un repaso extraordinario a la normativa y jurisprudencia espa&ntilde;ola y europea, sobre consumidores y usuarios, cl&aacute;usulas abusivas, etc.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">De esta sentencia de 93 p&aacute;ginas cabe destacar, que el TS espa&ntilde;ol, concluye que los jueces tienen no solo la posibilidad sino tambi&eacute;n la obligaci&oacute;n de controlar la existencia de cl&aacute;usulas abusivas en perjuicio de consumidores<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Se&ntilde;ala que como las clausulas suelo delimitan los inter&eacute;s del pr&eacute;stamo y por lo tanto el precio, definen el objeto principal del contrato y por lo tanto los juzgados no pueden valorar si son equilibradas o no, pues eso depende de lo que las partes hayan querido acordar. Pero continua diciendo que lo que si deben los juzgados controlar es si dichas cl&aacute;usulas han sido transparentes. As&iacute;, aunque se haya dado toda la informaci&oacute;n antes de la firma ante notario, etc., la clave ser&aacute; determinar si las cl&aacute;usulas que se reclaman abusivas y perjudican al consumidor son entendibles y comprensibles por el consumidor, que debe poder entender lo importante de las mismas y como pueden afectarle.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">As&iacute; dice el supremo que en realidad estas cl&aacute;usulas suelo hacen que el inter&eacute;s sea pr&aacute;cticamente fijo y afectan de forma definitiva al precio a pagar, es decir son clausulas muy importantes, lo que contrasta con la falta de claridad dada por los bancos en su redacci&oacute;n y que normalmente est&aacute;n escondidas entre todos los acuerdos mas o menos secundarios, que se encuentran en la escritura firmada con el banco. Por lo tanto dice el TS que no son transparentes pues no dan informaci&oacute;n suficiente sobre c&oacute;mo pueden afectar al objeto principal del contrato, no se incluyen simulaciones que permitan entender al consumidor las posibles consecuencias, etc.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Finalmente el tribunal condena a los bancos demandados ( BBVA, Caja Rural, NGC Banco) a eliminar de sus contratos las cl&aacute;usulas suelo, y abstenerse de utilizarlas en el futuro en la forma que lo hacen hasta ahora. La &uacute;nica mala noticia para los consumidores de esta sentencia, es que se&ntilde;ala que la sentencia es irretroactiva, por no lo que no afectar&aacute; a sentencias anteriores, o pagos ya realizados.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Si usted tiene una hipoteca ( pr&eacute;stamo hipotecario) con cl&aacute;usula suelo nuestro despacho puede ayudar.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">La informaci&oacute;n proporcionada en este art&iacute;culo no pretende ser asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la informaci&oacute;n relacionada con cuestiones legales.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Tel: 966 426 185<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2013&ndash; Todos los derechos reservados<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estimados lectores, Como ya informamos anteriormente, la cl&aacute;usula suelo o de inter&eacute;s m&iacute;nimo, es aquella por la que aunque su tipo de inter&eacute;s de referencia de su pr&eacute;stamo hipotecario ( normalmente Euribor) baje, el inter&eacute;s a pagar por el consumidor prestatario o deudor, no disminuir&aacute; m&aacute;s all&aacute; del suelo o limite fijado. 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