{"id":5888,"date":"2013-10-30T12:10:00","date_gmt":"2013-10-30T12:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/vicios-de-construccion-problemas-con-la-cimentacion-y-estructura-de-la-propiedad-compensacion-de-130-000-a-pagar-por-el-arquitecto-aparejador-y-compania-del-seguro-decenal\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:37","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:37","slug":"vicios-de-construccion-problemas-con-la-cimentacion-y-estructura-de-la-propiedad-compensacion-de-130-000-a-pagar-por-el-arquitecto-aparejador-y-compania-del-seguro-decenal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/vicios-de-construccion-problemas-con-la-cimentacion-y-estructura-de-la-propiedad-compensacion-de-130-000-a-pagar-por-el-arquitecto-aparejador-y-compania-del-seguro-decenal\/","title":{"rendered":"Vicios de construcci\u00f3n: problemas con la cimentaci\u00f3n y estructura de la propiedad. Compensaci\u00f3n de 130.000\u20ac a pagar por el arquitecto, aparejador y compa\u00f1\u00eda del seguro decenal."},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: Arial, Verdana; font-size: 10pt; font-style: normal; font-variant: normal; line-height: normal; text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Hace ya alg&uacute;n tiempo publicamos una consulta del Sr. Z, que dec&iacute;a:<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: Arial, Verdana; font-size: small;\"><em>Me he comprado una propiedad en Denia, y desgraciadamente han aparecido en la casa importantes grietas&hellip; el problema es que en el dise&ntilde;o y construcci&oacute;n de la propiedad, no se han tenido en cuenta correctamente la pendiente y el tipo de suelo donde la casa se construy&oacute;, que est&aacute; compuesto por unas arcillas que son peligrosas pues se hinchan con el agua y no son buenas para construir sobre ellas.<\/em><\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Hoy, felizmente compartimos con nuestros lectores que el pasado 7 de octubre ante el juzgado de primera instancia n&ordm; 5, hemos conseguido que nuestro lector y ahora cliente fuera compensado con la cantidad de 130.000&euro;, que ya han sido pagadas por el arquitecto director de la obra, el aparejador y la compa&ntilde;&iacute;a aseguradora que otorg&oacute; el seguro decenal.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Debemos decir que para obtener este buen y justo resultado han sido fundamentales las excepcionales pruebas periciales que aportamos, informes redactados por los arquitectos expertos en vicios y problemas constructivos con los que nuestro despacho colabora por su objetividad, pericia, etc.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">En este caso la responsabilidad de los distintos demandados era clara:<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">El arquitecto principal proyectista, era responsable pues &eacute;l es el encargado de realizar el proyecto de obra seg&uacute;n la tipolog&iacute;a del suelo y el informe geot&eacute;cnico, de tal forma que al realizar un proyecto que no tuvo en cuenta correctamente ni la composici&oacute;n ni la geograf&iacute;a del terreno, es &eacute;l el principal responsable. As&iacute; lo ha dicho entre otras la Audiencia Provincial de Alicante en su sentencia n&uacute;mero 592\/2009.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Igualmente es responsable el aparejador pues es su obligaci&oacute;n asegurarse que la obra finalmente construida y ejecutada, se hace de acuerdo con el proyecto y las buenas pr&aacute;cticas constructivas. En el caso comentado, la cimentaci&oacute;n se hizo de forma incorrecta, sin cumplir ni lo mencionado en el proyecto ni las elementales normas de la buena practica constructiva.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">En cuanto a la compa&ntilde;&iacute;a de seguros (SEGURO DECENAL), es responsable pues su p&oacute;liza cubre los da&ntilde;os que afecte a la estructura, estabilidad y capacidad portante de la propiedad, lo que desafortunadamente ocurr&iacute;a en este caso.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Si usted o su comunidad tiene problemas en su vivienda o propiedades, si aparecen grietas, humedades, etc., nuestro despacho junto con nuestros arquitectos colaboradores podemos ayudarles.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">La informaci&oacute;n proporcionada en este art&iacute;culo no constituye asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la informaci&oacute;n relacionada con cuestiones legales.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">White Baos Abogados<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Tel: +34 966 426 185<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2013&ndash; Todos los derechos reservados<\/div>\n<p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hace ya alg&uacute;n tiempo publicamos una consulta del Sr. Z, que dec&iacute;a: Me he comprado una propiedad en Denia, y desgraciadamente han aparecido en la casa importantes grietas&hellip; el problema es que en el dise&ntilde;o y construcci&oacute;n de la propiedad, no se han tenido en cuenta correctamente la pendiente y el tipo de suelo donde [&#8230;]<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary understrap-read-more-link\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/vicios-de-construccion-problemas-con-la-cimentacion-y-estructura-de-la-propiedad-compensacion-de-130-000-a-pagar-por-el-arquitecto-aparejador-y-compania-del-seguro-decenal\/\">Leer m\u00e1s&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1100,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[375,379],"tags":[],"class_list":["post-5888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-judicial-derecho-civil-consumidores-y-usuarios-judicial-inmobiliario-defectos-construccion-resolucion-contratos-desahucios-comunidad-de-propietarios-etc","category-reclamacion-por-vicios-y-defectos-de-construccion"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vicios de construcci\u00f3n: problemas con la cimentaci\u00f3n y estructura de la propiedad. 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