Hoy de nuevo nos queremos hacer eco de una nueva sentencia dictada a favor de un cliente de nuestro despacho, por el tribunal de Primera Instancia número 3 de Denia, en la que se ha acordado:<\/p>\n
1.- La nulidad de la cláusula incluida en la escritura de préstamo hipotecario preparada por el banco, en la que se acordaba un interés de demora del 18% para el supuesto de retraso en el pago. Así, según nuestra petición, el juzgado no solo ha declarado abusiva y nula esta cláusula, sino que el banco deberá devolver a nuestros clientes los intereses de demora que cobraron al 18%, cuando nuestro cliente atravesó dificultades económicas y no pudo hacer frente puntualmente a sus obligaciones con el banco.<\/p>\n
2.- Igualmente ha declarado nulas las cláusulas de vencimiento anticipado, por las que el banco se reservaba el derecho de resolver el contrato, y exigir la totalidad del capital pendiente, en el supuesto de que los clientes se retrasaran en alguno de los pagos, o incumplieran cualquiera de las obligaciones contenidas en la escritura de préstamo hipotecario. Así, tal y como señaló ya el Tribunal Supremo en su sentencia de 23 de diciembre de 2015, este tipo de cláusulas son abusivas, <\/strong>por no ser proporcionadas, pues, por un incumplimiento mínimo y no relevante, se permite al banco resolver el contrato.<\/p>\n 3.- Igualmente ha declarado nula la cláusula suelo <\/strong>establecida en la escritura de hipoteca, <\/strong>condenando al banco, según lo solicitado a:<\/p>\n . – Devolver los intereses cobrados de más por la acción de dicha cláusula, desde la fecha de suscripción del contrato<\/span>, con más los intereses legales que correspondan.<\/strong><\/p>\n . – Recalcular el cuadro de amortización<\/strong> del préstamo<\/strong> sin tener en cuenta la cláusula suelo, lo que deberá suponer que el capital pendiente de pago se reducirá.<\/strong><\/p>\n