{"id":5826,"date":"2017-01-11T20:03:11","date_gmt":"2017-01-11T20:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/atencion-todo-el-mundo-que-tenga-un-hipoteca-en-espana-como-conseguir-que-el-banco-le-devuelva-los-gastos-de-notario-registro-etc-pagados-por-usted\/"},"modified":"2021-05-19T10:06:10","modified_gmt":"2021-05-19T08:06:10","slug":"atencion-todo-el-mundo-que-tenga-un-hipoteca-en-espana-como-conseguir-que-el-banco-le-devuelva-los-gastos-de-notario-registro-etc-pagados-por-usted","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/atencion-todo-el-mundo-que-tenga-un-hipoteca-en-espana-como-conseguir-que-el-banco-le-devuelva-los-gastos-de-notario-registro-etc-pagados-por-usted\/","title":{"rendered":"ATENCI\u00d3N: TODO EL MUNDO QUE TENGA UN HIPOTECA EN ESPA\u00d1A, \u00bfC\u00f3mo conseguir que el banco le devuelva los gastos de notario, registro, etc. pagados por usted?"},"content":{"rendered":"

Tal y como informamos en un art\u00edculo anterior, seg\u00fan lo se\u00f1alado por el tribunal Supremo en su sentencia n\u00famero 705\/2015 de 23 de diciembre, lo que ha sido confirmado ya por varios juzgados, son abusivas las cl\u00e1usulas de los pr\u00e9stamos hipotecarios que obligan a pagar al consumidor, los gastos relativos al notario, registro, etc. de la escritura de hipoteca, pues son gastos que deben ser pagados por los bancos, que son quienes tienen el inter\u00e9s en la inscripci\u00f3n de la hipoteca en el registro de la propiedad, como garant\u00eda del pago del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

As\u00ed, si usted tiene una hipoteca con un banco espa\u00f1ol, seguramente, cuando usted  firm\u00f3 su hipoteca, el banco le retuvo un dinero o provisi\u00f3n, para pagar en su nombre y a trav\u00e9s de la gestor\u00eda de la entidad los gastos de la inscripci\u00f3n de esta escritura de hipoteca. Usted puede reclamar:<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9?<\/strong>  En principio se puede reclamar los gastos de notar\u00eda, registro de la propiedad, los gastos de la gestor\u00eda del banco para tramitar la inscripci\u00f3n de la escritura de hipoteca, y el impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD), aunque no todos los juzgadores est\u00e1n de acuerdo en relaci\u00f3n con el impuesto.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n?<\/strong>  Puede reclamar todo consumidor que haya firmado una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario ( hipoteca) en Espa\u00f1a, y el banco le haya obligado a pagar los gastos de la misma, notario, registro, etc.  Es decir, la inmensa mayor\u00eda de los consumidores que han firmado una hipoteca en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto?<\/strong>  Depender\u00e1 del importe de la hipoteca, la documentaci\u00f3n unida a la escritura de pr\u00e9stamo, de los gastos de tramitaci\u00f3n que le cobre su banco, pero, en el caso de una hipoteca media de 150.000\u20ac, los gastos que se pueden reclamar pueden ser de entre 3.000\u20ac y 3.500\u20ac y si tenemos en cuenta los impuestos ( AJD) los gastos pueden ascender a 7.000\u20ac.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo?<\/strong>  Para poder reclamar nos tiene que hacer llegar:<\/p>\n

.-Copia de su escritura de hipoteca<\/p>\n

.-Copia de las facturas pagadas por la tramitaci\u00f3n de su hipoteca al notario, registro de la propiedad, etc.<\/p>\n

.-Copia del impuesto AJD ( modelo 600) pagado.<\/p>\n

.-Copia de la factura del importe pagado a la gestor\u00eda de su banco por la tramitaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfY si no tengo la documentaci\u00f3n?<\/strong>  La gestor\u00eda del banco tiene la obligaci\u00f3n de facilitarle factura de todos los importes pagados por usted, ya que normalmente le retuvo un dinero y le tiene que dar cuenta de c\u00f3mo ha gastado el dinero retenido, haci\u00e9ndolo llegar copias de las facturas, etc.<\/p>\n

 <\/p>\n

Cont\u00e1ctenos, m\u00e1ndenos la documentaci\u00f3n se\u00f1alada, y le ayudaremos a reclamar.<\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, sino que simplemente transmite la informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n

Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n

White & Baos<\/p>\n

Tel:+34  966 426 185<\/p>\n

E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n

White & Baos 2017 \u2013 Todos los Derechos Reservados.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tal y como informamos en un art\u00edculo anterior, seg\u00fan lo se\u00f1alado por el tribunal Supremo en su sentencia n\u00famero 705\/2015 de 23 de diciembre, lo que ha sido confirmado ya por varios juzgados, son abusivas las cl\u00e1usulas de los pr\u00e9stamos hipotecarios que obligan a pagar al consumidor, los gastos relativos al notario, registro, etc. de […]<\/p>\n

Leer m\u00e1s…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":790,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"\nReclamar la devoluci\u00f3n de los gastos de la hipoteca: notario, registro...<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Abogados espa\u00f1oles. Reclamaci\u00f3n y devoluci\u00f3n de los gastos de su hipoteca. 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