Son muchas las consultas que recibe nuestro despacho sobre donaciones referidas a bienes inmuebles en España, que se pretenden realizar, fundamentalmente de padres a hijos, pero también entre cónyuges, etc., Donaciones entre residentes fiscales, expatriados, y también entre no residentes en España, extranjeros, etc.<\/p>\n
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Las razones son muchas, pero las más comunes son:<\/strong><\/p>\n .- En ocasiones los propietarios son mayores, y no quieren, o no pueden continuar con el cuidado y mantenimiento del inmueble, o con el pago de sus gastos, y deciden donárselo a sus familiares.<\/p>\n .-En ocasiones los propietarios, expatriados no residentes en España, desean donar los bienes a sus hijos para minimizar el impuesto de sucesiones en su país de origen.<\/p>\n .-En ocasiones, por ejemplo en el caso de los residentes fiscales en el Reino Unido, se desea hacer una donación de los bienes inmuebles en España a los familiares residentes en el Reino Unido, antes del brexit, pues siendo aún Gran Bretaña miembro de la Unión Europea, se les aplicarán todas las bonificaciones y reducciones fiscales correspondientes, lo que seguramente no suceda tras el brexit.<\/p>\n <\/p>\n Aspectos fiscales<\/strong><\/p>\n .-A la hora de planificar una donación hay que tener en cuenta el valor del inmueble, y cuál es el valor mínimo fiscal que será aceptado por la autoridad fiscal.<\/p>\n .-Hay que calcular el impuesto de donaciones que saldrá a pagar, que dependerá del importe de la donación, el número de beneficiarios, la relación de parentesco entre donante y donatario ( hijos, cónyuges, primos, amigos…) , su residencia fiscal, etc.<\/p>\n <\/p>\n