{"id":5723,"date":"2019-07-25T11:40:08","date_gmt":"2019-07-25T11:40:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/servicio-de-registro-de-inmuebles-en-espana-para-alquiler-turistico\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:31","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:31","slug":"servicio-de-registro-de-inmuebles-en-espana-para-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/servicio-de-registro-de-inmuebles-en-espana-para-alquiler-turistico\/","title":{"rendered":"SERVICIO DE REGISTRO DE INMUEBLES EN ESPA\u00d1A PARA ALQUILER TUR\u00cdSTICO."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Si usted ha decidido destinar su propiedad a la <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">actividad de alquiler tur&iacute;stico<\/span><\/strong>, desde White Baos Abogados podemos ayudarle y asistirle en el procedimiento completo de registro de la vivienda, si su inmueble est&aacute; en la Comunidad Valenciana.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tenga en cuenta que, para poder usar su vivienda para el alquiler tur&iacute;stico, &eacute;sta debe inscribirse en el registro tur&iacute;stico de la Comunidad Valenciana, y obtener el n&uacute;mero de registro que lo acredite. Para ello se debe completar un procedimiento que hemos dividido en tres partes. Perm&iacute;tanos informarle de lo que podamos hacer por usted:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">PRIMERA PARTE: OBTENCI&Oacute;N DEL CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este es un documento mediante el cual el Ayuntamiento del municipio donde se encuentre la propiedad, certifica que seg&uacute;n el planeamiento y la normativa urban&iacute;stica el inmueble puede ser destinado al uso de alquiler tur&iacute;stico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para obtenerlo es imprescindible pagar una tasa, que var&iacute;a dependiendo del Ayuntamiento, rellenar una solicitud y adem&aacute;s, es necesario tener LICENCIA DE OCUPACI&Oacute;N o DECLARACI&Oacute;N RESPONSABLE DE PRIMERA O SEGUNDA OCUPACI&Oacute;N en vigor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nuestro despacho puede obtener este certificado por usted.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">&nbsp;SEGUNDA PARTE: REGISTRO TUR&Iacute;STICO<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El siguiente paso ser&aacute; registrar la propiedad en el registro tur&iacute;stico de la Comunidad Valenciana. Para ello debemos rellenar un impreso llamado declaraci&oacute;n responsable, en el que debemos se&ntilde;alar a que categor&iacute;a pertenecer la vivienda (standard, primera o superior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La categor&iacute;a de la vivienda depende de las caracter&iacute;sticas de esta (n&uacute;mero de habitaciones, dimensi&oacute;n de las habitaciones, n&uacute;mero de camas, plazas, etc&eacute;tera&hellip;).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;Durante este parte del proceso le enviaremos un cuestionario ( <strong><em><span style=\"text-decoration: underline;\">en su idioma) <\/span><\/em><\/strong>que deber&aacute; rellenar y con el que podremos saber en qu&eacute; categor&iacute;a incluir la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez hayamos rellenado el impreso, lo presentaremos en el Servicio Territorial de Turismo de la Comunidad Valenciana.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tener en cuenta que si va a registrar entre uno y cuatro inmuebles deber&aacute; presentar el impreso como particular, y si desea inscribir m&aacute;s, por el contrario, deber&aacute; presentar el impreso y darse de alta como empresa gestora de alquileres.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nuestro despacho puede registrar su propiedad por usted en este registro.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">TERCERA PARTE: REGISTRO DE VIAJEROS<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez hecho lo anterior, desde el punto de vista de la administraci&oacute;n usted ya estar&iacute;a autorizado para alquilar el inmueble como vivienda tur&iacute;stica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, para que la vivienda est&eacute; en perfecta situaci&oacute;n legal usted debe realizar un &uacute;ltimo tr&aacute;mite en la comisar&iacute;a de la polic&iacute;a nacional o ante la guardia civil (dependiendo del cuerpo que opere en el municipio). Este paso consiste en inscribir el inmueble en el registro de viajeros del ministerio de interior. El tr&aacute;mite debe hacerlo personalmente usted o la persona que vaya a gestionar los alquileres por usted.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez tenga este registro le dar&aacute;n acceso a una plataforma digital en la cual tendr&aacute; que subir los datos de cada persona mayor de 16 a&ntilde;os que se aloje en su propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem&aacute;s, usted deber&aacute; llevar un libro registro con los datos de todos sus hu&eacute;spedes, de manera que cada vez que una persona se aloje en su vivienda deber&aacute; rellenar una ficha de cliente. Estas fichas de clientes ser&aacute;n lo que conforme el libro registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nuestros despacho puede preparar toda esta documentaci&oacute;n por usted, solicitar la inscripci&oacute;n en el registro&nbsp; de viajeros, entregarle copias de las fichas de clientes a rellenar, etc.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">IMPUESTOS: <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las rentas obtenidas estar&aacute;n sujetas al pago de impuestos. En White Baos le ofrecemos si lo desea nuestro servicio de declaraci&oacute;n de impuestos, para asegurar que todo se hace correctamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Si usted desea alquiler su inmueble a trav&eacute;s de un alquiler tur&iacute;stico ( Airbnb, homeaway, etc.), y desea un asesoramiento experto, <span style=\"text-decoration: underline;\">cont&aacute;ctenos y le ayudaremos.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La informaci&oacute;n proporcionada en este art&iacute;culo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci&oacute;n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tel: +34 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2019 &#8211; Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si usted ha decidido destinar su propiedad a la actividad de alquiler tur&iacute;stico, desde White Baos Abogados podemos ayudarle y asistirle en el procedimiento completo de registro de la vivienda, si su inmueble est&aacute; en la Comunidad Valenciana. &nbsp; Tenga en cuenta que, para poder usar su vivienda para el alquiler tur&iacute;stico, &eacute;sta debe inscribirse [&#8230;]<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary understrap-read-more-link\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/servicio-de-registro-de-inmuebles-en-espana-para-alquiler-turistico\/\">Leer m\u00e1s&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":275,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[392,374],"tags":[],"class_list":["post-5723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arrendamientos","category-derecho-inmobiliario-compraventas-arrendamientos-licencias-de-obra-etc"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Asesoramiento, consejo para el alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Abogado en Espa\u00f1a. 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