{"id":5702,"date":"2020-02-06T17:58:23","date_gmt":"2020-02-06T17:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/como-reclamar-lo-pagado-en-la-propiedad-del-conyuge-o-pareja-en-caso-de-divorcio-o-separacion\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:30","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:30","slug":"como-reclamar-lo-pagado-en-la-propiedad-del-conyuge-o-pareja-en-caso-de-divorcio-o-separacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/como-reclamar-lo-pagado-en-la-propiedad-del-conyuge-o-pareja-en-caso-de-divorcio-o-separacion\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reclamar lo pagado en la propiedad del c\u00f3nyuge o pareja en caso de divorcio o separaci\u00f3n."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En algunas ocasiones, algunos clientes acuden a nuestro despacho de abogados para preguntarnos si es posible reclamar por lo invertido con dinero propio en la compra, reforma o mejora de una propiedad en Espa&ntilde;a del marido, esposa o pareja, en caso de divorcio o separaci&oacute;n. La respuesta es que <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">SI.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es bastante com&uacute;n la situaci&oacute;n en la que una pareja (casada o no) se va a vivir a la casa que pertenece de forma privativa a uno de ellos, o a sus padres. Siendo habitual, igualmente, que durante los a&ntilde;os de matrimonio o convivencia, se realicen obras de mejora, reforma, etc. que benefician al inmueble y que en ocasiones aumentan de forma considerable su valor, y que son pagadas en todo o en parte, por el c&oacute;nyuge o pareja que no es propietaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi&eacute;n sucede en otras ocasiones, que se colabora, presta o deja a la pareja o c&oacute;nyuge dinero para la compra del inmueble, por ejemplo, para poder pagarlo en su totalidad sin necesidad de acudir a la financiaci&oacute;n de un banco, como ayuda financiera puntual. Y el inmueble se acaba comprando y escriturando &uacute;nicamente a nombre de uno de ellos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En caso de separaci&oacute;n o divorcio, y seg&uacute;n se desprende del c&oacute;digo civil espa&ntilde;ol, la persona no propietaria que haya invertido dinero en la propiedad del otro, ya sea en el momento de la compra o adquisici&oacute;n, ya sea para la realizaci&oacute;n de una mejora, obra, etc., tendr&aacute; derecho a que se le reembolse este dinero, y todo ello, seg&uacute;n se desprende entre otros de los art&iacute;culos 1358 y 1359, del c&oacute;digo civil que se&ntilde;alan:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Art&iacute;culo 1358.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Cuando conforme a este C&oacute;digo los bienes sean privativos o gananciales, con independencia de la procedencia del caudal con que la adquisici&oacute;n se realice, habr&aacute; de reembolsarse el valor satisfecho a costa, respectivamente, del caudal com&uacute;n o del propio, mediante el reintegro de su importe actualizado al tiempo de la liquidaci&oacute;n.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Art&iacute;culo 1359.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Las edificaciones, plantaciones y cualesquiera otras mejoras que se realicen en los bienes gananciales y en los privativos tendr&aacute;n el car&aacute;cter correspondiente a los bienes a que afecten, sin perjuicio del reembolso del valor satisfecho.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>No obstante, si la mejora hecha en bienes privativos fuese debida a la inversi&oacute;n de fondos comunes o a la actividad de cualquiera de los c&oacute;nyuges, la sociedad ser&aacute; acreedora del aumento del valor que los bienes tengan como consecuencia de la mejora, al tiempo de la disoluci&oacute;n de la sociedad o de la enajenaci&oacute;n del bien mejorado.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo tanto, si usted pag&oacute; o prest&oacute; a su pareja o c&oacute;nyuge dinero para la renovaci&oacute;n, mejora o compra de un bien inmueble en Espa&ntilde;a que le pertenece a &eacute;l, y si usted se va a divorciar o separar, aunque no tenga un derecho de propiedad sobre el inmueble, tendr&aacute; un derecho de reembolso contra su pareja, en relaci&oacute;n con el dinero pagado por usted. Si usted desea el asesoramiento legal sobre este particular, <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">contacte con nuestro despacho de abogados y le ayudaremos.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La informaci&oacute;n proporcionada en este art&iacute;culo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci&oacute;n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tel: +34 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2020 &#8211; Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En algunas ocasiones, algunos clientes acuden a nuestro despacho de abogados para preguntarnos si es posible reclamar por lo invertido con dinero propio en la compra, reforma o mejora de una propiedad en Espa&ntilde;a del marido, esposa o pareja, en caso de divorcio o separaci&oacute;n. 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Abogados. Reclamar lo invertido en la propiedad de la pareja o c\u00f3nyuge.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Despacho de abogados espa\u00f1ol. Derecho de familia. Divorcios y separaciones. Reclamar lo invertido en el inmueble del c\u00f3nyuge o pareja. Compra, renovaciones y mejoras.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/como-reclamar-lo-pagado-en-la-propiedad-del-conyuge-o-pareja-en-caso-de-divorcio-o-separacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Divorcio y separaci\u00f3n en Espa\u00f1a. Abogados. Reclamar lo invertido en la propiedad de la pareja o c\u00f3nyuge.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Despacho de abogados espa\u00f1ol. Derecho de familia. Divorcios y separaciones. 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