{"id":5696,"date":"2020-03-12T17:28:27","date_gmt":"2020-03-12T17:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/hasta-cuando-se-puede-reclamar-los-gastos-pagados-por-la-hipoteca-7-de-octubre-de-2020-la-fecha-clave-a-tener-en-cuentas-en-las-reclamaciones-de-gastos\/"},"modified":"2020-09-10T07:23:30","modified_gmt":"2020-09-10T07:23:30","slug":"hasta-cuando-se-puede-reclamar-los-gastos-pagados-por-la-hipoteca-7-de-octubre-de-2020-la-fecha-clave-a-tener-en-cuentas-en-las-reclamaciones-de-gastos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/hasta-cuando-se-puede-reclamar-los-gastos-pagados-por-la-hipoteca-7-de-octubre-de-2020-la-fecha-clave-a-tener-en-cuentas-en-las-reclamaciones-de-gastos\/","title":{"rendered":"\u00bf Hasta cu\u00e1ndo se puede reclamar los gastos pagados por la hipoteca?. 7 de Octubre de 2020, la fecha clave a tener en cuentas en las reclamaciones de gastos."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Las acciones legales para reclamar una deuda no pueden ejercerse en cualquier momento, tienen unos plazos de prescripci&oacute;n, transcurridos los cuales se pierde el derecho a reclamar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El plazo general para ejercitar las acciones personales era de 15 a&ntilde;os, pero la Ley 42\/2015 de 6 de octubre de 2015, redujo este plazo a &uacute;nicamente 5 a&ntilde;os. No obstante, para no perjudicar los derechos adquiridos con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley, se incluy&oacute; la disposici&oacute;n transitoria V que establec&iacute;a que todas aquellas acciones personales que hubiesen nacido antes de la modificaci&oacute;n &nbsp;se regir&aacute;n por lo establecido en el art&iacute;culo 1939 del C&oacute;digo Civil, lo que significa b&aacute;sicamente que las obligaciones anteriores, aunque seguir&iacute;an sujetas al plazo de prescripci&oacute;n de 15 a&ntilde;os, el l&iacute;mite para su reclamaci&oacute;n ser&aacute; <strong>el de 5 a&ntilde;os desde la entrada en vigor de la nueva Ley, que fue el d&iacute;a 7 de octubre de 2015, <\/strong>&nbsp;un d&iacute;a despu&eacute;s de su publicaci&oacute;n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La situaci&oacute;n de cada acci&oacute;n quedar&iacute;a configurada de la siguiente manera:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Las obligaciones jur&iacute;dicas nacidas entre el 7 de octubre de 2.000 y 7 de octubre de 2.005, prescribir&iacute;an a los 15 a&ntilde;os, estando la mayor&iacute;a de ellas prescrita. Las obligaciones anteriores a estas fechas est&aacute;n prescritas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Las obligaciones jur&iacute;dicas nacidas entre el 7 de octubre de 2.005 y 7 de octubre de 2.015, <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">prescriben con car&aacute;cter general el 7 de octubre de 2.020.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Las obligaciones jur&iacute;dicas nacidas a partir del 7 de octubre de 2.015, prescriben seg&uacute;n el nuevo plazo de 5 a&ntilde;os.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>&iquest;Significa eso que si mi hipoteca fue firmada entre 2005 y 2015 perder&eacute; la posibilidad de reclamar el 7 de octubre de 2.020?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actualmente existen dos interpretaciones judiciales:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>primera interpretaci&oacute;n<\/strong>, considera que la prescripci&oacute;n de la acci&oacute;n de restituci&oacute;n de los gastos solo puede empezar a contarse <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">desde que se declara la nulidad de la cl&aacute;usula de gastos<\/span><\/strong>, pues el derecho a reclamar la devoluci&oacute;n nace con la nulidad de la cl&aacute;usula. Es importante recordar a estos efectos, que la acci&oacute;n de declaraci&oacute;n de nulidad de la cl&aacute;usula, que es distinta a la acci&oacute;n de reclamaci&oacute;n de lo indebidamente pagado, no prescribe nunca, lo que en s&iacute;ntesis significar&iacute;a que NO tendr&iacute;amos l&iacute;mite temporal para reclamar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, algunas Audiencia Provinciales mantienen una <strong>segunda interpretaci&oacute;n<\/strong>, que consiste en considerar que las acciones de nulidad y reclamaci&oacute;n &nbsp;de dinero son independientes, y por tanto, la prescripci&oacute;n de la acci&oacute;n empieza a contar desde que se pagaron los gastos en el momento de la firma de la hipoteca, y no cuando se declara la nulidad de la cl&aacute;usula. Esta interpretaci&oacute;n implica que lo explicado anteriormente en cuanto a los plazos de prescripci&oacute;n ser&iacute;a plenamente aplicable, y el <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">7 de octubre de 2.020 podr&iacute;a producirse una prescripci&oacute;n masiva de acciones.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>&iquest;A que criterio debemos acogernos?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque no compartimos este &uacute;ltimo criterio, ser&aacute; el Tribunal Supremo espa&ntilde;ol o el Tribunal de Justicia de la Uni&oacute;n Europea quien fije el criterio a seguir. No obstante, la mejor manera de evitar el riesgo de perder el derecho a reclamar, si su hipoteca fue firmada entre 2.005 y 2.015, es interponer la demanda antes del 7 de octubre de 2.020.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">En White Baos tenemos una larga experiencia en reclamaciones frente a abusos bancarios, por lo que si desea recuperar los gastos hipotecarios que el banco le hizo pagar indebidamente, <strong>contacte con nuestros abogados expertos, y le ayudaremos.<\/strong><\/span> &nbsp;Representamos a nuestros clientes en juzgados de toda Espa&ntilde;a, en especial los de la Costa Blanca, Alicante, Valencia, Murcia, Ibiza, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La informaci&oacute;n proporcionada en este art&iacute;culo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci&oacute;n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tel: +34 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2020 &#8211; Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las acciones legales para reclamar una deuda no pueden ejercerse en cualquier momento, tienen unos plazos de prescripci&oacute;n, transcurridos los cuales se pierde el derecho a reclamar. &nbsp; El plazo general para ejercitar las acciones personales era de 15 a&ntilde;os, pero la Ley 42\/2015 de 6 de octubre de 2015, redujo este plazo a &uacute;nicamente [&#8230;]<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary understrap-read-more-link\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/hasta-cuando-se-puede-reclamar-los-gastos-pagados-por-la-hipoteca-7-de-octubre-de-2020-la-fecha-clave-a-tener-en-cuentas-en-las-reclamaciones-de-gastos\/\">Leer m\u00e1s&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Reclamar los gastos de la hipoteca en Alicante, Denia, Ibiza. 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