{"id":15847,"date":"2025-09-09T18:39:25","date_gmt":"2025-09-09T16:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=15847"},"modified":"2025-09-09T18:39:38","modified_gmt":"2025-09-09T16:39:38","slug":"reclamacion-multipropiedad-en-espana-exito-judicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/reclamacion-multipropiedad-en-espana-exito-judicial\/","title":{"rendered":"Reclamaci\u00f3n multipropiedad en Espa\u00f1a. Nuevo \u00e9xito judicial. Asesoramiento legal."},"content":{"rendered":"\n

Los contratos de multipropiedad han generado un elevado n\u00famero de litigios en los \u00faltimos a\u00f1os debido a su complejidad y a las frecuentes irregularidades en su comercializaci\u00f3n. En anteriores art\u00edculos hemos analizado en profundidad la legislaci\u00f3n aplicable. Y la jurisprudencia que protege a los consumidores frente a cl\u00e1usulas abusivas y frente a contratos que incumplen los requisitos legales. Hoy presentamos un <\/a>nuevo \u00e9xito judicial<\/a> obtenido por nuestro despacho en una reclamaci\u00f3n multipropiedad en el Tribunal Supremo.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un contrato de Multipropiedad?. Conceptos b\u00e1sicos.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La multipropiedad, tambi\u00e9n conocida como aprovechamiento por turnos, es un sistema jur\u00eddico que permite a varias personas el uso de una misma vivienda. Este aprovechamiento se realiza durante per\u00edodos determinados de tiempo, a cambio del pago de una cantidad inicial y de cuotas peri\u00f3dicas. Aunque es com\u00fan en zonas tur\u00edsticas<\/a>, estos contratos suelen ser complejos y, en muchas ocasiones, la informaci\u00f3n facilitada a los compradores es insuficiente o enga\u00f1osa. Dificultando la comprensi\u00f3n de sus derechos y obligaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es la ley aplicable a los contratos de Multipropiedad?. El caso concreto.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a, la multipropiedad est\u00e1 regulada principalmente por la Ley 42\/1998<\/a> y, posteriormente, por la Ley 4\/2012<\/a>. Ambas normativas establecen requisitos estrictos sobre la duraci\u00f3n m\u00e1xima del contrato. La informaci\u00f3n que debe facilitarse a los compradores. Y otras condiciones esenciales para garantizar la transparencia y protecci\u00f3n del consumidor.<\/p>\n\n\n\n

En el caso que nos ocupa, nuestros clientes firmaron un contrato en 2002 con la empresa MCVI para una semana \u201cSilver\u201d en el complejo Son Antem (Marriott, Islas Baleares). El contrato incumpl\u00eda varios requisitos legales. No indicaba la duraci\u00f3n exacta (superior a 50 a\u00f1os<\/a>). Tampoco facilitaba informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre la propiedad. No explicaba el derecho de desistimiento del consumidor. Etc. En definitiva, incumpl\u00eda lo dispuesto por la ley.<\/p>\n\n\n\n

Sentencias de Primera y Segunda Instancia. Desistimiento recurso Tribunal Supremo.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tras interponer reclamaci\u00f3n judicial, nuestro despacho logr\u00f3 la anulaci\u00f3n del contrato y la condena a la devoluci\u00f3n de las cantidades abonadas<\/a> en primera instancia. La Audiencia Provincial confirm\u00f3 esta sentencia, rechazando el recurso de apelaci\u00f3n presentado por MCVI. Posteriormente, la parte contraria interpuso recurso de casaci\u00f3n ante el Tribunal Supremo. Finalmente, MCVI ha desistido de continuar con el procedimiento, aceptando la condena en costas. Puede consultar el decreto \u00edntegro haciendo clic aqu\u00ed. <\/a><\/p>\n\n\n\n

Con ello, se ratifica el criterio judicial seguido en ambas instancias, que reconoce el derecho de nuestro cliente a la devoluci\u00f3n de su dinero.<\/p>\n\n\n\n

Ley Org\u00e1nica 1\/2025 de 2 de enero. Qu\u00e9 podemos esperar.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es importante destacar que la reciente aprobaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero de 2.025<\/a>, de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia ha modificado la Ley 4\/2012. Este cambio legislativo podr\u00eda afectar la forma en que se resuelven los casos judiciales a partir de ahora. De hecho, ya se han dictado algunas sentencias controvertidas en este sentido, que abordaremos en nuestro art\u00edculo de la semana que viene.<\/p>\n\n\n\n

Conclusiones.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En White-Baos Abogados contamos con amplia experiencia en reclamaciones judiciales relacionadas con complejos de multipropiedad, habiendo logrado numerosos resultados favorables. Si usted dispone de un contrato de multipropiedad y desea presentar una reclamaci\u00f3n multipropiedad contra Son Antem, Marriott, Ogisaka Garden, Anfi Beach, Parque Denia, MVCI, entre otras, p\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2025 \u2013 Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n\n\n\n

Quiz\u00e1s le pueda interesar los siguientes servicios y art\u00edculos:<\/u><\/strong><\/a><\/h1>\n\n\n\n

<\/a>Nuevo \u00e9xito judicial. Declaraci\u00f3n de nulidad del contrato. Multipropiedad. Reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem. Recupera tu dinero. Asesoramiento legal.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Nuevo \u00c9xito Judicial. Reclamar un seguro de vida. Recuperamos 150.000\u20ac del seguro de vida de un cliente. Indemnizaci\u00f3n. Beneficiarios. Abogados espa\u00f1oles en la Costa Blanca<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Reclamaciones contra bancos. El swap hipotecario o la permuta financiera de intereses. Nuevo \u00e9xito judicial contra una entidad bancaria<\/a>.<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los contratos de multipropiedad han generado un elevado n\u00famero de litigios en los \u00faltimos a\u00f1os debido a su complejidad y a las frecuentes irregularidades en su comercializaci\u00f3n. En anteriores art\u00edculos hemos analizado en profundidad la legislaci\u00f3n aplicable. Y la jurisprudencia que protege a los consumidores frente a cl\u00e1usulas abusivas y frente a contratos que incumplen […]<\/p>\n

Leer m\u00e1s…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15864,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[375],"tags":[],"class_list":["post-15847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-judicial-derecho-civil-consumidores-y-usuarios-judicial-inmobiliario-defectos-construccion-resolucion-contratos-desahucios-comunidad-de-propietarios-etc"],"yoast_head":"\nReclamaci\u00f3n multipropiedad en Espa\u00f1a. \u00c9xito judicial<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Reclamaci\u00f3n multipropiedad en Espa\u00f1a. Nulidad del contrato. Devoluci\u00f3n del dinero. Tribunal Supremo. \u00c9xito judicial. 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