{"id":15769,"date":"2025-08-12T14:55:53","date_gmt":"2025-08-12T12:55:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=15769"},"modified":"2025-08-12T14:56:41","modified_gmt":"2025-08-12T12:56:41","slug":"convenio-de-doble-imposicion-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/convenio-de-doble-imposicion-espana\/","title":{"rendered":"Convenio de doble imposici\u00f3n. Extranjeros en Espa\u00f1a. Ahorro fiscal. Asesoramiento legal."},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

No importa si usted es residente fiscal en Espa\u00f1a<\/a>, o no. Si usted tiene nacionalidad extranjera y mantiene intereses econ\u00f3micos en Espa\u00f1a es fundamental que conozca qu\u00e9 es un convenio de doble imposici\u00f3n. Y c\u00f3mo puede afectarle. Pocas figuras generan tantas dudas (y tienen tanto impacto pr\u00e1ctico) como estos acuerdos internacionales. En este art\u00edculo le explicamos en qu\u00e9 consisten, c\u00f3mo se aplican y d\u00f3nde consultar el que corresponde a su nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n

Fiscalidad en Espa\u00f1a de las personas extranjeras.<\/u><\/strong><\/a><\/h2>\n\n\n\n

Las personas no residentes en Espa\u00f1a, con intereses econ\u00f3micos en nuestro pa\u00eds, tienen una serie de obligaciones fiscales claras:<\/p>\n\n\n\n

.- Si tienen un bien inmueble deber\u00e1 presentar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)<\/a>. Si la vivienda est\u00e1 vac\u00eda, deber\u00e1n declarar una imputaci\u00f3n de renta anual. Por el contrario, si la tienen arrendada (como vivienda habitual, vivienda tur\u00edstica, arrendamiento por temporada, etc.) deber\u00e1n tributar por los ingresos obtenidos.<\/p>\n\n\n\n

.- Si venden el inmueble, es obligatorio declarar la correspondiente ganancia patrimonial<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

.- En caso de recibir una herencia o donaci\u00f3n de bienes situados en Espa\u00f1a, deben tributar aqu\u00ed por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a> (ISD).<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, cualquier persona (espa\u00f1ola o extranjera) que sea residente fiscal en Espa\u00f1a, est\u00e1 obligada a declarar en nuestro pa\u00eds los ingresos obtenidos en todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, estos criterios generales pueden verse modificados cuando existe un convenio de doble imposici\u00f3n entre Espa\u00f1a y el pa\u00eds de su nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un convenio de doble imposici\u00f3n?.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se trata de un acuerdo bilateral firmado entre dos Estados para regular de forma coordinada su potestad tributaria sobre personas o entidades vinculadas con ambos pa\u00edses. Su finalidad principal es evitar que un mismo ingreso tribute dos veces (en el pa\u00eds donde se genera la renta; y en el pa\u00eds donde reside fiscalmente la persona que la percibe).<\/p>\n\n\n\n

Para lograrlo, estos convenios, establecen:<\/p>\n\n\n\n

. – Qu\u00e9 pa\u00eds grava cada tipo de renta: salarios, pensiones, alquileres, dividendos, ganancias patrimoniales, etc.<\/p>\n\n\n\n

. – Cu\u00e1les son los mecanismos para evitar tributar dos veces<\/a> (exenci\u00f3n o deducci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n

. \u2013 Los impuestos quedan cubiertos por el convenio.<\/p>\n\n\n\n

. \u2013 Etc.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCon qu\u00e9 pa\u00edses tiene Espa\u00f1a firmados convenios de doble imposici\u00f3n?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Espa\u00f1a tiene firmados convenios de doble imposici\u00f3n con casi un centenar de pa\u00edses. Puede acceder a la lista completa, desde la p\u00e1gina web de la Agencia Tributaria. A continuaci\u00f3n, podr\u00e1 encontrar enlaces a los convenios de doble imposici\u00f3n firmados por Espa\u00f1a con Reino Unido<\/a>, Alemania<\/a>,  Francia<\/a>, Irlanda<\/a>, Estados Unidos<\/a>,  Suiza<\/a>, etc.<\/p>\n\n\n\n

Ejemplo de singularidad en los convenios de doble imposici\u00f3n. El caso Espa\u00f1a \u2013 Francia en herencias de cuentas bancarias.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cuando un ciudadano extranjero fallece y deja una cuenta bancaria en Espa\u00f1a, lo habitual es que el heredero deba pagar el Impuesto sobre Sucesiones en Espa\u00f1a. No obstante, el convenio de doble imposici\u00f3n entre Francia y Espa\u00f1a prev\u00e9 una excepci\u00f3n. Si el causante era residente en Francia cuando falleci\u00f3, el impuesto se liquida ante la Agencia Tributaria francesa. Es decir, Espa\u00f1a no tiene competencia. Este ejemplo ilustra la relevancia de conocer las posibles particularidades y excepciones que cada convenio puede incluir.<\/p>\n\n\n\n

Conclusiones.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Conocer y comprender los convenios de doble imposici\u00f3n es fundamental para cualquier extranjero con intereses econ\u00f3micos en Espa\u00f1a. La normativa general puede parecer clara, pero la realidad pr\u00e1ctica var\u00eda mucho en funci\u00f3n de la nacionalidad y del convenio aplicable. En White Baos Abogados contamos con amplia experiencia en asesoramiento fiscal internacional. No dude en contactarnos<\/a> para analizar su caso concreto y recibir un asesoramiento legal especializado.<\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2025 \u2013 Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n\n\n\n

Quiz\u00e1s le pueda interesar los siguientes servicios y art\u00edculos:<\/u><\/strong><\/a><\/h1>\n\n\n\n

Cuidado con la Ganancia Patrimonial en las Donaciones: Un Factor Fiscal a Tener en Cuenta.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

YA ES OFICIAL. Adi\u00f3s al Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Valenciana. Bonificaci\u00f3n 99%. Padres. Hijos. Conyugues. Asesoramiento legal.<\/a><\/a><\/h2>\n\n\n\n

Extranjeros en Espa\u00f1a: la donaci\u00f3n de inmuebles espa\u00f1oles a hijos y familiares.<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No importa si usted es residente fiscal en Espa\u00f1a, o no. Si usted tiene nacionalidad extranjera y mantiene intereses econ\u00f3micos en Espa\u00f1a es fundamental que conozca qu\u00e9 es un convenio de doble imposici\u00f3n. Y c\u00f3mo puede afectarle. Pocas figuras generan tantas dudas (y tienen tanto impacto pr\u00e1ctico) como estos acuerdos internacionales. En este art\u00edculo le […]<\/p>\n

Leer m\u00e1s…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15770,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[402],"tags":[],"class_list":["post-15769","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impuestos-de-no-residentes-impuestos-de-la-renta-de-los-no-residentes-ganancia-patrimonial-ibi-etc"],"yoast_head":"\nConvenio de doble imposici\u00f3n. Espa\u00f1a.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Convenio de doble imposici\u00f3n. Impuestos. Sucesiones y Donaciones. Extranjeros en Espa\u00f1a. Residentes y no residentes. 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