{"id":13270,"date":"2023-06-12T14:03:55","date_gmt":"2023-06-12T12:03:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=13270"},"modified":"2023-06-12T14:03:58","modified_gmt":"2023-06-12T12:03:58","slug":"reclamacion-contra-el-complejo-son-antem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/reclamacion-contra-el-complejo-son-antem\/","title":{"rendered":"Nuevo \u00e9xito judicial. Declaraci\u00f3n de nulidad del contrato. Multipropiedad. Reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem. Recupera tu dinero. Asesoramiento legal."},"content":{"rendered":"\n

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<\/p>\n\n\n\n

En el art\u00edculo de hoy queremos compartir con nuestros lectores una reciente sentencia judicial obtenida por nuestro despacho. A finales de 2019, interpusimos en el Juzgado de Primera Instancia de Palma una reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem relativa a un contrato de multipropiedad. En 2021, el juez dict\u00f3 una sentencia en la que se daba la raz\u00f3n a nuestros clientes<\/a>. La parte contraria apel\u00f3 la sentencia a la Audiencia Provincial, donde ahora se ha dictado, de nuevo, una sentencia favorable a nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEn qu\u00e9 consiste un Contrato de Multipropiedad?<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De forma resumida, los contratos de multipropiedad<\/a> consisten en una especie de aprovechamiento por turnos. Es decir, a cambio de una cantidad econ\u00f3mica inicial (y una cuota anual de mantenimiento) se adquiere el derecho a usar, durante un periodo determinado de tiempo al a\u00f1o (semanas, quincenas, etc.) una vivienda o apartamento. Esta f\u00f3rmula es muy com\u00fan en zonas vacacionales. Tiene un coste un poco m\u00e1s elevado que un alquiler normal, pero puede resultar m\u00e1s econ\u00f3mica que alojarse en hoteles de varias estrellas.<\/p>\n\n\n\n

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El caso judicial: Reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nuestros clientes firmaron un contrato de multipropiedad con la empresa MCVI en el a\u00f1o 2002. El contrato no respetaba la mayor\u00eda de los requisitos exigidos por la ley<\/a> que regulaba esta figura jur\u00eddica (Ley 42\/1998). No se indicaban las caracter\u00edsticas de la propiedad, no se informaba a los compradores de sus derechos<\/a> para \u201cdar marcha atr\u00e1s\u201d y desistir del contrato, etc. Adem\u00e1s, el contrato tampoco respetaba la duraci\u00f3n m\u00e1xima fijada por ley en 50 a\u00f1os (en el contrato, la duraci\u00f3n era de 77 a\u00f1os.)<\/p>\n\n\n\n

Nuestro despacho interpuso una reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem, y el juzgado de primera instancia dict\u00f3 una sentencia que dio la raz\u00f3n a nuestros clientes: se declar\u00f3 la nulidad radical<\/a> del contrato y se conden\u00f3 a la empresa MCVI al pago de las costas judiciales y a devolver a nuestros clientes 7.522,67\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

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Recurso de apelaci\u00f3n ante la instancia superior (Audiencia Provincial de Palma).<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La empresa MCVI interpuso un recurso de apelaci\u00f3n contra esta sentencia, en base a los siguientes argumentos. En primer lugar, discut\u00eda la naturaleza del contrato. Afirmando que no se trataba de un aprovechamiento por turnos, sino un derecho personal de uso a tiempo parcial. En cuanto a la duraci\u00f3n, defend\u00edan que, si el l\u00edmite legal de estos contratos es de 50 a\u00f1os, lo que deber\u00eda hacerse es simplemente reducir el plazo (de 77 a\u00f1os a 50), y no declarar la nulidad del contrato. Adem\u00e1s, consideraba injusta la devoluci\u00f3n de las cantidades, ya que nuestros clientes hab\u00edan disfrutado durante varios a\u00f1os del complejo. Nuestro despacho<\/a> se opuso a todos estos argumentos, por entender que no se ajustaban\u00a0 ni a lo previsto en la ley, ni a la reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre este tema.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La sentencia dictada por la Audiencia Provincial.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La Audiencia Provincia ha desestimado el recurso presentado por la empresa MCVI, y ha vuelto a dar la raz\u00f3n a nuestros clientes. Se confirma as\u00ed la sentencia del Juzgado de Primera Instancia. Nuestros clientes han recuperado el dinero, y las costas judiciales ocasionadas en esta instancia, las tendr\u00e1 que pagar la parte contraria. La sentencia puede consultarse pinchando en el siguiente enlace <\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Conclusi\u00f3n.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si usted tiene un contrato de multipropiedad, tambi\u00e9n conocido como aprovechamiento por turnos, en el complejo de Son Antem, Marriot, Ogisaka Garden, Anfi Beach, Parque Denia, etc. no dude en contactarnos<\/a>. Estudiaremos su caso y le ofreceremos asesoramiento legal experto para que pueda recuperar su dinero.<\/p>\n\n\n\n

La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2023 \u2013 Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n\n\n\n

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Reclamaci\u00f3n contra el complejo Son Antem. Acciones judiciales multipropiedad. Nulidad del contrato. Devoluci\u00f3n del dinero. \u00c9xito judicial. Asesoramiento experto. […]<\/p>\n

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