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La convivencia entre vecinos no siempre es sencilla. En diversas ocasiones hemos hablado de los problemas que surgen en las comunidades de vecinos<\/a>. En el art\u00edculo de hoy analizamos un tema que ha sido motivo de varias consultas recientemente, y que ya hemos tratado en anteriores art\u00edculos.<\/a> Las disputas que aparecen cuando los \u00e1rboles del vecino est\u00e1n plantados demasiado cerca de los lindes de nuestra propiedad. \u00bfA qu\u00e9 norma hay que acudir en estas situaciones?. \u00bfAl C\u00f3digo Civil o las Ordenanzas Municipales?. Adem\u00e1s de la distancia m\u00ednima\u2026 \u00bfHay que tener en cuenta tambi\u00e9n la altura?. Explicamos todas estas cuestiones, a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La primero que debemos hacer para resolver un problema de estas caracter\u00edsticas es conocer cu\u00e1l es la normativa aplicable. La respuesta se encuentra en el C\u00f3digo Civil. En su art. 591 indica que para plantar \u00e1rboles cerca de los lindes habr\u00e1 que hacerlo respetando las distancias fijadas:<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 distancias prev\u00e9 exactamente el C\u00f3digo Civil?. Los \u00e1rboles altos se tendr\u00e1n que plantar, como m\u00ednimo a 2 metros de la l\u00ednea divisoria. Y para el caso de arbustos, o \u00e1rboles bajos, la distancia se reduce a 50 cent\u00edmetros.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, cuando las ramas se extiendan sobre la propiedad de otro vecino, \u00e9ste tendr\u00e1 derecho a exigir que se corten. Si en vez de ser ramas lo que invade su propiedad, son las ra\u00edces, tendr\u00e1 derecho a cortarlas \u00e9l mismo.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La distancia a la que deber\u00e1n plantarse los \u00e1rboles de la l\u00ednea divisoria entre las parcelasest\u00e1 regulada en la Ordenanza de Protecci\u00f3n del Arbolado<\/a> (Art. 7.7). En este caso, su regulaci\u00f3n es la misma que la prevista en el C\u00f3digo Civil. Es decir, 2 metros para arboles altos, 50 cent\u00edmetros para \u00e1rboles bajos.<\/p>\n\n\n\n \u00bfY qu\u00e9 ocurre con la altura?. \u00bfEst\u00e1 regulada de alguna forma?. Depender\u00e1 de cada municipio. Siguiendo con el ejemplo anterior. En Denia encontramos la Ordenanza de Conservaci\u00f3n de Parcelas<\/a>. En sus art. 43 y 44 se indica que, cuando una persona valle su parcela mediante un cerco vegetal o seto vivo (es decir, una hilera de \u00e1rboles plantados el uno junto al otro) la altura m\u00e1xima que podr\u00e1n tener estos \u00e1rboles ser\u00e1, como m\u00e1ximo, de 2 metros.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Si los \u00e1rboles del vecino le est\u00e1n provocando molestias, no dude en contactarnos<\/a>. En White-Baos Abogados estudiaremos su caso con detenimiento: normativa aplicable, viabilidad de su reclamaci\u00f3n, etc. y ofreceremos asesoramiento experto sobre el tema.<\/p>\n\n\n\n La informaci\u00f3n proporcionada en este art\u00edculo no pretende ser asesoramiento legal, simplemente transmite informaci\u00f3n relacionada con cuestiones legales.<\/p>\n\n\n\n Carlos Baos (Abogado)<\/p>\n\n\n\n White & Baos.<\/p>\n\n\n\n Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n White & Baos 2022 \u2013 Todos los Derechos Reservados.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Distancia y altura m\u00e1xima de los \u00e1rboles del vecino. C\u00f3digo Civil. Normativa municipal. Ordenanzas. Derechos y obligaciones. Asesoramiento legal. […]<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 regulaci\u00f3n tiene prioridad?. \u00bfC\u00f3digo Civil, Ordenanzas municipales o la costumbre del lugar?.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Regulaci\u00f3n prevista en el C\u00f3digo Civil: art. 591 y 592.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Veamos un caso pr\u00e1ctico. Ordenanzas de Protecci\u00f3n del Arbolado y Conservaci\u00f3n de Parcelas de la ciudad de DENIA.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Conclusi\u00f3n.<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Quiz\u00e1s le pueda interesar los siguientes servicios y art\u00edculos:<\/u><\/strong><\/h4>\n\n\n\n
<\/a>Prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico. Analizamos la situaci\u00f3n legal tres a\u00f1os despu\u00e9s. Problemas en comunidades de vecinos. Registro de la Propiedad. Jurisprudencia. Asesoramiento legal<\/a><\/h6>\n\n\n\n
Da\u00f1os causados por el vecino por la realizaci\u00f3n de desmontes, excavaciones, movimientos de tierras\u2026 Asesoramiento legal.<\/a><\/h6>\n\n\n\n
Reclamaciones judiciales contra la comunidad de propietarios. Impugnaci\u00f3n de acuerdos. Derechos de los propietarios de un aparcamiento. Cuotas de la comunidad a pagar<\/a><\/h6>\n\n\n\n