{"id":408,"count":4,"description":"Como consecuencia de crisis global del sector inmobiliario y financiero, que afect\u00f3 muy gravemente a Espa\u00f1a, al estar precedida aqu\u00ed de un boom inmobiliario, existen en numerosos bancos espa\u00f1oles y empresas inmobiliarias, que son propietarios de gran cantidad de activos inmobiliarios que, en el caso de solares ( parcelas sin edificar) u obras sin terminar, no pueden o no quieren desarrollar.\r\nAlgunos indicadores muestran cierta recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a, y desde hace un tiempo son muchos los fondos, sobre todo internacionales, e inversores, que han mostrado gran inter\u00e9s por estos activos inmobiliarios.\r\nEl primer problema al que se enfrentan la mayor\u00eda de estos inversores internacionales y nacionales, es el desconocimiento del mercado local, y una vez tomada la decisi\u00f3n de adquirir el bien, la falta de estructura para acometer el proyecto inmobiliario. En estos casos, la externalizaci\u00f3n de ciertos trabajos se hace indispensable (outsourcing).\r\n\r\n<strong>Servicios ofertados por nuestro despacho a los inversores<\/strong><strong>:<\/strong>\r\n<strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\r\n<strong>Previa a la adquisici\u00f3n del bien: <\/strong>INFORMES PREVIOS <em>(DUE DILIGENCE). <\/em>Antes de adquirir un activo inmobiliario, es preciso conocer su potencial inmobiliario (informe t\u00e9cnico), su situaci\u00f3n legal, (informe jur\u00eddico) y la viabilidad del proyecto (informe econ\u00f3mico). Estos informes valoran el bien, las contingencias que le pueden afectar, la situaci\u00f3n de mercado de la zona. Su complejidad, detalle y coste variar\u00e1 seg\u00fan las necesidades del inversor.\r\n\r\n<strong>Una vez adquirido el bien:<\/strong>\r\nGESTI\u00d3N Y ADMINISTRACI\u00d3N DE SOCIEDAD INMOBILIARIA\r\n\r\nConstituci\u00f3n de la sociedad.\r\nElaboraci\u00f3n de documentos o contratos modelos de la sociedad.\r\nPreparaci\u00f3n y elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los documentos societarios, actuaciones ante el registro mercantil.\r\nLlevanza de los libros de la sociedad: libro de actas, registro de socios\u2026\r\nEn general, todo aquello que sea necesario para el \u00f3ptimo funcionamiento de la SOCIEDAD.\r\n\r\nGESTI\u00d3N INTEGRAL DEL PROYECTO\r\nPodemos llevar a cabo las acciones necesarias para el desarrollo de la promoci\u00f3n y el proyecto de inversi\u00f3n, bajo las directrices y sometido a la decisi\u00f3n definitiva de la PROPIEDAD \/\u00a0 INVERSOR:\r\n\r\nElaboraci\u00f3n y seguimiento del Plan de Negocio definitivo\r\nDefinici\u00f3n y seguimiento del Calendario del proceso de promoci\u00f3n.\r\nSupervisi\u00f3n para contrataci\u00f3n de la mejor opci\u00f3n de los distintos agentes necesarios para el desarrollo de la promoci\u00f3n:\r\n\r\nSelecci\u00f3n de arquitectos, ingenier\u00edas, etc.\r\nLicitaci\u00f3n del contrato de la obra con el fin de elegir la contrata \u00f3ptima.\r\nNegociaciones previas con entidades financieras.\r\n\r\nTramitaci\u00f3n ante los organismos locales de toda la documentaci\u00f3n necesaria para obtener la licencia y permisos pertinentes.\r\n\r\nEn general, todo aquello que sea necesario para la correcta finalizaci\u00f3n del proyecto inmobiliario.\r\nGESTI\u00d3N COMERCIAL\r\n\r\nEstudio del mercado (an\u00e1lisis de la competencia, necesidades de oferta de la zona, precios, calidades\u2026)\r\nPlanificaci\u00f3n estrat\u00e9gica (definir precios, calidades, campa\u00f1as\u2026)\r\nGesti\u00f3n de la formalizaci\u00f3n de las ventas (redacci\u00f3n de contratos, gesti\u00f3n de avales, etc\u2026)\r\nNegociaci\u00f3n con los canales de venta (nacionales o internacionales)\r\n\r\nEstos servicios se realizan por el despacho o se externalizar\u00e1n a profesionales colaboradores expertos en la materia y con una dilatada experiencia en el sector.\r\nSi usted quiere invertir en Espa\u00f1a, h\u00e1galo de una forma segura, fiable y profesional <strong>cont\u00e1ctenos.<\/strong>","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/es\/servicios\/derecho-inmobiliario-compraventas-arrendamientos-licencias-de-obra-etc\/servicios-legales-de-white-baos-abogados-para-grandes-inversores\/","name":"Servicios legales de White Baos Abogados para grandes inversores","slug":"servicios-legales-de-white-baos-abogados-para-grandes-inversores","taxonomy":"category","parent":374,"meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.8.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Invertir en Espa\u00f1a. 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