{"id":6600,"date":"2015-10-13T11:46:11","date_gmt":"2015-10-13T11:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/der-oberste-gerichtshof-bestatigt-es-ist-moglich-die-geleisteten-anzahlungen-fur-spanische-off-plan-immobilien-zuruckzugewinnen\/"},"modified":"2020-09-21T18:57:28","modified_gmt":"2020-09-21T16:57:28","slug":"der-oberste-gerichtshof-bestatigt-es-ist-moglich-die-geleisteten-anzahlungen-fur-spanische-off-plan-immobilien-zuruckzugewinnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/der-oberste-gerichtshof-bestatigt-es-ist-moglich-die-geleisteten-anzahlungen-fur-spanische-off-plan-immobilien-zuruckzugewinnen\/","title":{"rendered":"Der Oberste Gerichtshof best\u00e4tigt: Es ist m\u00f6glich, die geleisteten Anzahlungen f\u00fcr spanische Off-Plan Immobilien zur\u00fcckzugewinnen. Herrada del Tollo SL."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Unsere Kanzlei hat vielen Familien geholfen, die ihre Ersparnisse in spanische Off-Plan Immobilien investierten, die entweder nie gebaut oder nicht fertiggestellt wurden. Bis auf wenige und gl&uuml;cklicherweise in der Minderheit befindlichen Ausnahmen, haben die meisten spanischen Gerichte dem Geist des Gesetzes 57\/68 (Grundlage der eingeleiteten Prozesse) folgend, die Verbraucherinteressen der betroffenen K&auml;ufer anerkannt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Oftmals wird die Verantwortung der Banken hervorgehoben. Entgegen ihrer&nbsp; gesetzlich vorgeschriebenen Verpflichtung (Gesetz 57\/68) vers&auml;umten sie zum Zeitpunkt der Er&ouml;ffnung der Bankkonten und Entgegennahme der Gelder zu pr&uuml;ften, ob die Bautr&auml;ger &uuml;ber die erforderlichen Versicherungen und Bankavale verf&uuml;gten. &nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ebenso sind Banken und Versicherungsgesellschaften <strong>verantwortlich f&uuml;r die Nicht&uuml;bergabe der gew&auml;hrten Versicherungen und Bankavale an jeden einzelnen K&auml;ufer bzw. Verbraucher.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diesen letzten Punkt m&ouml;chten wir mit dem k&uuml;rzlich von der Zivilkammer des Obersten Gerichtshof gef&auml;llten <strong>Urteil Nr. 322\/2015 vom 23.09.2015 <\/strong>unterstreichen. Der Einspruch&nbsp; von Banco Popular Espa&ntilde;ol, Kreditgarantiegemeinschaft der Autonomen Region von Valencia (SGRCV) und Banco Bilbao Vizcaya Argentaria gegen das Urteil des Landgericht Alicante bez&uuml;glich der Wohnsiedlung von&nbsp; Herrada del Tollo, S.L. wurde vom Obersten Gerichtshof zur&uuml;ckgewiesen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Oberste Gerichtshof schliesst sich unserer oftmals vertretenen Auffassung an und erkl&auml;rt, dass Banken und Versicherungsgesellschaften durch Gesetz 57\/68 zur &Uuml;bergabe der individuellen Versicherunsvertr&auml;ge und Bankavale an die K&auml;ufer verpflichtet sind.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Oberste Gerichtshof f&uuml;hrt weiter aus:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>i) Nach Abschluss einer gemeinschaftlichen Versicherung bzw. B&uuml;rgschaft mit dem Bautr&auml;ger, &uuml;bernehmen Bank und\/oder Versicherer ab dem Zeitpunkt der Entgegennahme von Anzahlungen die Verantwortung f&uuml;r die Deckung etwaiger Eventualit&auml;ten.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Dass heist, sie verpflichten sich, die im Zusammenhang mit der Bausausf&uuml;hrung erhaltenen Betr&auml;ge, nebst Zinsen sicherzustellen.&nbsp; &nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>ii) Art. 3 des Gesetzes 57\/68, erm&auml;chtigt den einzelnen K&auml;ufer, die von dem Versicherer\/Garanten ausgegebenen Zertifikate oder Einzelgarantien im Zwangsvollstreckungsverfahren einzul&ouml;sen. &nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>iii) Das Nichtvorhandensein von Einzelgarantien entbindet nicht von der Sicherstellung und R&uuml;ckzahlung der Anzahlungen zuz&uuml;glich Zinsen an den K&auml;ufer, der mit vorangehender Unterzeichnung des Kaufvertrags durch die gemeinschaftliche Versicherung gesch&uuml;tzt ist. &nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Haben Sie Ihre Anzahlungen f&uuml;r den Kauf einer spanischen Off-Plan Immobilie verloren. F&uuml;r R&uuml;ckfragen zum Thema<a href=\"..\/de\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> <span style=\"text-decoration: underline;\">stehen wir gerne zu Ihrer Verf&uuml;gung.<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Dieser Artikel beinhaltet keine Rechtsberatung. Er &uuml;bermittelt lediglich allgemeine Information zu Rechtsfragen. <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Spanische Anwaltskanzlei<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alicante, Denia, Marina Alta Costa Blanca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2015<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unsere Kanzlei hat vielen Familien geholfen, die ihre Ersparnisse in spanische Off-Plan Immobilien investierten, die entweder nie gebaut oder nicht fertiggestellt wurden. Bis auf wenige und gl&uuml;cklicherweise in der Minderheit befindlichen Ausnahmen, haben die meisten spanischen Gerichte dem Geist des Gesetzes 57\/68 (Grundlage der eingeleiteten Prozesse) folgend, die Verbraucherinteressen der betroffenen K&auml;ufer anerkannt. 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Herrada del Tollo SL. Gesetz 57\/68. R\u00fcckforderung der Anzahlungen f\u00fcr Off-Plan Immobilien. Anspr\u00fcche und Forderungen gegen Bautr\u00e4ger, Bauunternehmer, usw.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/der-oberste-gerichtshof-bestatigt-es-ist-moglich-die-geleisteten-anzahlungen-fur-spanische-off-plan-immobilien-zuruckzugewinnen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Herrada del Tollo Rechtsberatung Immobilienkauf R\u00fcckforderung von Zahlungen.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Spanische Anwaltskanzlei. Herrada del Tollo SL. Gesetz 57\/68. R\u00fcckforderung der Anzahlungen f\u00fcr Off-Plan Immobilien. 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