{"id":6545,"date":"2017-01-11T19:48:38","date_gmt":"2017-01-11T19:48:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/fordern-sie-die-ruckerstattung-der-kosten-ihrer-hypothek-notar-grundbucheintragung-steuern-usw\/"},"modified":"2020-09-21T18:57:26","modified_gmt":"2020-09-21T16:57:26","slug":"fordern-sie-die-ruckerstattung-der-kosten-ihrer-hypothek-notar-grundbucheintragung-steuern-usw","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/fordern-sie-die-ruckerstattung-der-kosten-ihrer-hypothek-notar-grundbucheintragung-steuern-usw\/","title":{"rendered":"Fordern Sie die R\u00fcckerstattung der Kosten Ihrer Hypothek: Notar, Grundbucheintragung, Steuern usw."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>Anfrage:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Sehr geehrter Anwalt&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Ich habe erfahren, da&szlig; ich die Kosten meines Hypothekendarlehens zur&uuml;ckzufordern kann. Ist dies richtig? Welche Kosten kann ich zur&uuml;ckverlangen? Wieviel w&uuml;rde es kosten?&nbsp;<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lieber Leser<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vielen Dank f&uuml;r Ihre Anfrage.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es stimmt. Sie k&ouml;nnen die bezahlten Unkosten zur&uuml;ckfordern.&nbsp; Haupts&auml;chlich die Kosten des Notars, des Grundbuchamtes, die Stempelsteuer usw., die in fast allen F&auml;llen einige tausend Euro ausmachen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Einschlie&szlig;lich dieser Klausel, mit der die meisten Banken alle Steuern und Geb&uuml;hren im Zusammenhang mit der Vorbereitung und Verarbeitung des Darlehens ausschlie&szlig;lich zu Lasten des Kreditnehmers festlegen, werden in dem umfassenden Urteil 705\/2015 des Obersten Spanischen Gerichtshofes vom 23. Dezemberzahlreiche missbr&auml;uchliche Klausel der Hypothekendarlehen &uuml;berpr&uuml;ft.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese h&auml;ufig in den Darlehensvertr&auml;gen enthaltenen Klauseln verstossen gegen das allgemeine Verbraucherrecht, da dem Verbraucher die Kosten auferlegt werden, die laut dem Gesetz von dem Unternehmer, in diesem Fall von der Bank, zu tragen sind.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ein Beispiel: <span style=\"text-decoration: underline;\">Die Notarkosten und&nbsp;die Geb&uuml;hren des Grundbuchamtes<\/span> m&uuml;ssen von der Bank bezahlt werden, da es in ihrem Interesse ist das Darlehen &ouml;ffentlich zu beurkunden und einzutragen zu lassen. Dennoch wird die Zahlungsverpflichtung dieser Aufwendungen dem Verbraucher auferlegt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In der Regel stellt die <span style=\"text-decoration: underline;\">Stempelsteuer die&nbsp;Hauptausgabe des Hypothekendarlehens<\/span> dar. Der Oberste Spanische Gerichtshof erkl&auml;rt, dass der vom vertraglichen Recht Beg&uuml;nstigte (hier die Bank) auch die Steuer zahlen muss.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Beantwortung Ihrer Frage best&auml;tigen wir, dass Sie angesichts des Urteils des Obersten Gerichtshofs die R&uuml;ckzahlung der von Ihnen bezahlten Aufwendungen: Notar, Grundbuchamt, Steuern, usw. verlangen k&ouml;nnen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Mit Sicherheit, hat fast jeder Kreditnehmer eines Hypothekendarlehens in Spanien die Aufwendungen der Bank oder des professionellen Kreditgebers bezahlt hat und kann nun die R&uuml;ckzahlung dieser Ausgaben verlangen. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Senden Sie uns eine Kopie Ihres Hypothekenbriefes und den Nachweis der in diesem Zusammenhang von Ihnen gezahlten Aufwendungen. Wir helfen Ihnen und stellen unsere Honorare nur in Rechnung wenn Sie Ihr Geld von der Bank zur&uuml;ckerhalten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">F&uuml;r R&uuml;ckfragen zu diesem Thema, <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">stehen wir gerne zu Ihrer Verf&uuml;gung. <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Er &uuml;bermittelt lediglich Informationen zu rechtlichen Fragen in diesem Zusammenhang.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos Rechtsanw&auml;lte<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tel: 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E-mail: info@white-baos.com<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2017 Alle Rechte vorbehalten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anfrage: Sehr geehrter Anwalt&nbsp; Ich habe erfahren, da&szlig; ich die Kosten meines Hypothekendarlehens zur&uuml;ckzufordern kann. Ist dies richtig? Welche Kosten kann ich zur&uuml;ckverlangen? Wieviel w&uuml;rde es kosten?&nbsp; Lieber Leser Vielen Dank f&uuml;r Ihre Anfrage. Es stimmt. 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