Wie in einem früheren Artikel berichtet, erklärt der Oberste Gerichtshof in seinem Urteil Nummer 705\/2015 vom 23. Dezember, die Missbräuchlichkeit der Klauseln in denen die Verbraucher verpflichtet werden die Kosten des Notariats und der Eintragung in das Grundbuchamt zu übernehmen. Nach Auffassung des Obersten Gerichts, und wie von mehreren anderen Gerichtshofen bereits bestätigt, müssen diese Ausgaben von dem Gläubiger (der Bank) bezahlt werden, der die Eintragung in das Grundbuch als Sicherheit für die Rückzahlung der Schuld verlangt. <\/p>\n
Haben Sie ein Hypothekendarlehen bei einer spanischen Bank, dann hat die Bank höchstwahrscheinlich die Kosten der Beurkundung und der Grundbucheintragung einbehalten. In diesem Fall haben Sie Anspruch auf:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Was?<\/strong> Grundsätzlich können Sie die Notargebühren, die Kosten des Grundbuchamtes, der Bearbeitungsabteilung der Bank und die Steuer (Stempelsteuer) zurückfordern. Zum letzten Punkt möchten wir bemerken, dass sich nicht alle Richter über die Rückzahlung der Steuer einig sind. <\/p>\n Wer?<\/strong> Jeder Verbraucher, der ein Hypothekendarlehen in Spanien hat und dem die Kosten des Notars, der Eintragung, usw. von der Bank aufgezwungen wurden. Das heißt, die große Mehrheit der Kreditnehmer die einen Hypothekenbrief in Spanien unterzeichnet haben.<\/span><\/p>\n