{"id":6435,"date":"2019-09-26T12:27:37","date_gmt":"2019-09-26T12:27:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/klage-irph-zinssatz-hypotheken-in-spanien-schlussfolgerungen-des-generalanwalts\/"},"modified":"2020-09-21T18:57:22","modified_gmt":"2020-09-21T16:57:22","slug":"klage-irph-zinssatz-hypotheken-in-spanien-schlussfolgerungen-des-generalanwalts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/klage-irph-zinssatz-hypotheken-in-spanien-schlussfolgerungen-des-generalanwalts\/","title":{"rendered":"Klage IRPH-Zinssatz. Hypotheken in Spanien. Schlussfolgerungen des Generalanwalts."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Am 10. September wurden die mit Spannung erwarteten Schlussfolgerungen des Generalanwalts, Herrn Szpunar, in der vor dem Gerichtshof der Europ&auml;ischen Union &nbsp;anh&auml;ngigen Rechtssache C125-18, &uuml;ber ein <strong>in Spanien unterzeichnetes und auf den IRPH-Zinssatz referenziertes Hypothekendarlehen<\/strong> bekanntgegeben.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Obwohl der EURIBOR die Grundlage der meisten Darlehen ist, &nbsp;sind vielen Sch&auml;tzungen zufolge ungef&auml;hr 10% aller in Spanien unterzeichneten Hypothekendarlehen auf den IRPH-Index referenziert. In diesen F&auml;llen, kann es sich um die sogenannten IRPH CAJAS, IRPH BANCOS oer IRPH ENTIDADES handeln.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Problem der auf den IRPH referenzierten Hypothekendarlehen ist, dass der IPRH h&ouml;her liegt und somit f&uuml;r den Kunden teurer wird als der &uuml;bliche EURIBOR. Der Hauptgrund hierf&uuml;r ist, dass der IRPH-Zinssatz von den spanischen Banken selbst erstellt wird und nicht nur die durchschnittlichen Zinsen, sondern <strong>unter anderen auch die von den Banken erhobenen Geb&uuml;hren in Betracht zieht. <\/strong>Aufgrund der ziemlich komplexen Berechnungsform besteht dar&uuml;ber hinaus der Verdacht, dass die Banken die M&ouml;glichkeit haben diesen Referenzzinssatz zu erh&ouml;hen. Dies w&auml;re f&uuml;r sie ein Vorteil, mit dem sie ihre Einnahmen mit den Hypothekendarlehen auf IRPH-Basis erh&ouml;hen k&ouml;nnten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der IRPH Zinssatz hat mehrere Modalit&auml;ten: CAJAS (SPARKASSEN), BANCOS (BANKEN) oder ENTIDADES (GESELLSCHAFTEN), wobei derzeit nur der IRPH der &bdquo;Entitdades&ldquo; (Gesellschaften) g&uuml;ltig ist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In dieser Sache wird das Urteil des EuGH in der Rechtssache C125-18 im Zusammenhang mit einem Hypothekendarlehen von &bdquo;Bankia&ldquo; erwartet. Obwohl der endg&uuml;ltige &nbsp;Urteilspruch abgewartet werden muss, sind nach unserer Auffassung &nbsp;die Schlussfolgerungen des Generalrechtsanwalts sehr klar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Diese Art von Klauseln, in denen ein Hypothekendarlehen an einen Zinsindex wie der &nbsp;IRPH gebunden ist, unterliegen der Richtlinie 93\/13 und sind infolgedessen wegen mangelnder Transparenz h&ouml;chstwahrscheinlich als missbr&auml;uchlich einzustufen. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Die Gesellschaften m&uuml;ssen ausreichende Informationen bereitstellen, damit der Verbraucher volle Kenntnis &uuml;ber den ma&szlig;gebenden Index seines Hypothekendarlehens und somit &uuml;ber dessen Elemente, &uuml;ber die geltenden Regelungen in diesem Zusammenhang und &uuml;ber seine Entwicklung in der Vergangenheit erh&auml;lt. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Im Einzelfall muss jeder der nationale Richter pr&uuml;fen, ob die Bank die Berechnungsform und die Elemente des IRPH, klar und transparent dargelegt hat.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Obwohl auf die endg&uuml;ltige Entscheidung des EuGH gewartet werden muss, w&auml;re es f&uuml;r den Europ&auml;ischen Gerichtshof schwierig sich von &nbsp;diesen klaren Schlussfolgerungen zu trennen.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nach langj&auml;hriger Erfahrung mit den Anspr&uuml;chen unserer Mandanten gegen die missbr&auml;uchlichen Klauseln der Hypothekendarlehen (zBsp. Mindeszinssatz oder Bodenklausel, Kosten des Darlehens, Vorf&auml;lligkeitsentsch&auml;digung, Multicurrencydarlehen, usw.) hat unsere Kanzlei eine &nbsp;Kampagne gestartet, <span style=\"text-decoration: underline;\">um denjenigen, &nbsp;deren Hypothekendarlehen an den IRPH referenziert ist kostenfreien Rechtsbeistand zu gew&auml;hren,<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Wenn Sie Anspr&uuml;che gegen den IRPH Ihres Hypothekendarlehens geltend machen und fachliche Beratung von einem Experten erhalten m&ouml;chten, KONTAKTIEREN SIE UNS! WIR STEHEN GERNE ZU IHRER VERF&Uuml;GUNG. <\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Die Informationen in diesem Artikel stellen keine Rechtsberatung dar, sondern &uuml;bermitteln lediglich Informationen zu rechtlichen Fragen.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tel .: +34 966 426 185<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E-Mail: info@white-baos.com<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">White &amp; Baos 2019 &#8211; Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 10. 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