{"id":17455,"date":"2026-10-27T11:45:59","date_gmt":"2026-10-27T10:45:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.white-baos.com\/?p=17455"},"modified":"2026-10-27T11:46:05","modified_gmt":"2026-10-27T10:46:05","slug":"10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/","title":{"rendered":"10 % des Kaufpreises zahlen. Vorsichtsma\u00dfnahmen, die vor der Unterzeichnung getroffen werden sollten. Rechtliche Beratung."},"content":{"rendered":"\n
\n\n\n\n

ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS<\/u><\/em><\/h2>\n\n\n\n

1. Direktzahlung an den Verk\u00e4ufer \u2013 ein Risiko, das man kennen sollte<\/u><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

In Spanien ist es \u00fcblich, 10 % oder einen geringeren Betrag des Kaufpreises einer Immobilie als Reservierungszahlung direkt an den Verk\u00e4ufer oder an den Immobilienmakler zu zahlen. Anders als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern (Vereinigtes K\u00f6nigreich, Deutschland, Frankreich usw.) ist dieses Geld nicht immer bis zur abschliessenden notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrags gesch\u00fctzt.<\/em><\/p>\n\n\n\n

2. Jedes unterzeichnete Dokument kann rechtliche Verpflichtungen begr\u00fcnden<\/u><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oft h\u00f6rt man, dass es kein Problem sei, eine Reservierungsvereinbarung zu unterzeichnen und einen kleinen Betrag zu zahlen, um die Immobilie vom Markt zu nehmen. Unabh\u00e4ngig davon, wie dieses Dokument bezeichnet wird (Reservierung, Arras (Angeld), usw.). Die Unterzeichnung eines Dokuments und die Zahlung eines Betrags kann f\u00fcr beide Parteien rechtliche Verpflichtungen begr\u00fcnden, die weitreichender sein k\u00f6nnen, als man zun\u00e4chst annimmt.<\/em><\/p>\n\n\n\n

3. Unsere Empfehlung<\/u><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bevor Sie einen Betrag zahlen, sollten Sie zumindest die wichtigsten rechtlichen Pr\u00fcfungen durchf\u00fchren lassen. Soweit m\u00f6glich, sollte die Zahlung davon abh\u00e4ngig gemacht werden, dass diese Pr\u00fcfungen zufriedenstellend ausfallen. Auf diese Weise lassen sich sp\u00e4tere Probleme vermeiden.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Es handelt sich um eine h\u00e4ufig vorkommende Situation: Sie finden eine Immobilie, die f\u00fcr Sie interessant ist. Daraufhin bittet Sie der Immobilienmakler<\/a> oder der Verk\u00e4ufer selbst, einen Betrag zu zahlen, um den Kauf zu \u201esichern \u201c. Manchmal handelt es sich um eine Reservierungszahlung von 1.000 oder 3.000 Euro \u201eeinfach, um die Immobilie vom Markt zu nehmen \u201c.<\/em> In anderen F\u00e4llen wird unmittelbar bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung oder des Arras-Vertrags die Zahlung von 10 % des Kaufpreises verlangt. H\u00e4ufig h\u00f6rt man die Aussage, dass \u201enichts passiert \u201c, wenn Sie es sich sp\u00e4ter anders \u00fcberlegen. In unserem Artikel dieser Woche erkl\u00e4ren wir, warum diese Aussage mit Vorsicht betrachtet werden sollte.<\/p>\n\n\n\n

Die Zahlung bei Unterzeichnung der Reservierungs- oder Arras-Vereinbarung<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

In anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern ist das Verfahren anders geregelt. Im Vereinigten K\u00f6nigreich beispielsweise wird die Anzahlung \u00fcblicherweise vom Rechtsanwalt des Verk\u00e4ufers verwahrt und kann von diesem erst nach Abschluss der Transaktion freigegeben werden. In Frankreich spielt der Notar<\/a> bei Immobilienk\u00e4ufen eine wesentlich gr\u00f6\u00dfere Rolle. In der Regel zahlt der K\u00e4ufer die Anzahlung auf das daf\u00fcr vorgesehene Konto ein und kann innerhalb der ersten zehn Tage vom Kauf zur\u00fccktreten, ohne die Anzahlung zu verlieren. In Deutschland besteht der Schutz auf andere Weise. Bis zur notariellen Beurkundung wird die Verpflichtung in der Regel noch nicht als verbindlich angesehen. Dies steht in deutlichem Gegensatz zur g\u00e4ngigen Praxis in Spanien, wo \u2013 wie bereits erw\u00e4hnt \u2013 Reservierungs- und Arrasvereinbarungen teilweise sehr schnell und ohne ausreichende Pr\u00fcfung unterzeichnet werden. Ohne dass sich die Beteiligten der rechtlichen Folgen bewusst sind, die sich daraus ergeben k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Jedes unterzeichnete Dokument begr\u00fcndet rechtliche Verpflichtungen<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es ist wichtig zu beachten, dass ein von beiden Parteien unterzeichnetes Dokument,  unabh\u00e4ngig davon, ob es als Reservierungs- oder  Arrasvereinbarung bezeichnet wird,  rechtliche Verpflichtungen f\u00fcr beide Parteien begr\u00fcnden kann. Dies gilt insbesondere dann, wenn darin der Kaufpreis, die Beschreibung der Immobilie und eine Frist f\u00fcr den Abschluss des Kaufvertrags vor dem Notar festgelegt sind. Mit anderen Worten: Selbst wenn Sie als K\u00e4ufer Ihre Meinung \u00e4ndern, vom Kauf zur\u00fccktreten und bereit sind, die bereits geleistete Anzahlung zu verlieren, ist es unter Umst\u00e4nden nicht m\u00f6glich, sich ohne weitere Konsequenzen von dem Vertrag zu l\u00f6sen.<\/p>\n\n\n\n

Je nach dem genauen Inhalt des Dokuments und der Art der vereinbarten Arras<\/a> k\u00f6nnte die andere Vertragspartei die Erf\u00fcllung des Vertrags verlangen. Anders ausgedr\u00fcckt: Der Verk\u00e4ufer k\u00f6nnte, anstatt lediglich eine finanzielle Entsch\u00e4digung zu akzeptieren, unter Umst\u00e4nden verlangen, dass Sie die Immobilie kaufen. Daher ist es ein schwerwiegender Fehler, ein solches Dokument zu unterzeichnen, ohne es vorher von einem Anwalt pr\u00fcfen zu lassen. Sie sollten genau wissen, welchen Verpflichtungen Sie zustimmen,  unabh\u00e4ngig davon, wie einfach oder unverbindlich das Dokument auf den ersten Blick erscheinen mag.<\/p>\n\n\n\n

Wann ist es sicher, 10 % des Kaufpreises zu zahlen? Unsere Empfehlung<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

White-Baos Abogados empfiehlt, grunds\u00e4tzlich keinen Betrag zu zahlen, bevor zumindest die wichtigsten rechtlichen Pr\u00fcfungen durchgef\u00fchrt wurden. Da einige dieser Pr\u00fcfungen unter Umst\u00e4nden Zeit in Anspruch nehmen, ist es wichtig, die Durchf\u00fchrung der Transaktion ausdr\u00fccklich davon abh\u00e4ngig zu machen, dass diese Pr\u00fcfungen zufriedenstellend ausfallen. Ebenso wichtig ist es, die Inhaberschaft des Kontos zu \u00fcberpr\u00fcfen, auf das die Zahlung erfolgen soll. Vorsicht ist geboten, wenn jemand darauf besteht, dass es \u201ekein Problem\u201csei, die Vereinbarung so schnell wie m\u00f6glich zu unterzeichnen und die Zahlung zu leisten. Besonnenheit und eine vorherige rechtliche Beratung<\/a> sind entscheidend, wenn sp\u00e4tere Probleme vermieden werden sollen.<\/p>\n\n\n\n

Fazit<\/u><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Zahlung von 10 % des Kaufpreises (oder eines anderen Betrags als Reservierungszahlung) kann echte rechtliche Verpflichtungen begr\u00fcnden. Wenn eine solche Zahlung nicht mit der gebotenen Sorgfalt abgewickelt wird, kann dies ein reales Risiko f\u00fcr Sie darstellen. Eine angemessene rechtliche Beratung vor der Unterzeichnung<\/a> kann helfen, sp\u00e4tere, schwer l\u00f6sbare Probleme zu vermeiden. White-Baos Abogados k\u00f6nnen Ihren Vertrag vor der Unterzeichnung pr\u00fcfen, damit Sie genau wissen, welchen Verpflichtungen Sie zustimmen. Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sondern dienen ausschlie\u00dflich der allgemeinen Information zu rechtlichen Fragen.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Baos (Rechtsanwalt)<\/p>\n\n\n\n

White & Baos.<\/p>\n\n\n\n

Tel: +34 966 426 185<\/p>\n\n\n\n

E-mail: info@white-baos.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

White & Baos 2026 \u2013 Alle Rechte vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n

Folgende Artikel und Dienstleistungen k\u00f6nnten von Interesse f\u00fcr Sie sein:<\/u><\/strong><\/h1>\n\n\n\n

R\u00fccktritt vom Immobilienkaufvertrag. Erneuter Prozesserfolg. Immobilienkauf in Spanien.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Ein neuer Prozesserfolg. Die K\u00fcndigung eines Kaufvertrags. Unsere Mandanten erhalten eine Entsch\u00e4digung von 69.500 \u20ac.<\/a><\/h2>\n\n\n\n

Bewohnbarkeitsbescheinigung oder Nutzungsgenehmigung. Immobilienkauf in Spanien.<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Direktzahlung an den Verk\u00e4ufer \u2013 ein Risiko, das man kennen sollte In Spanien ist es \u00fcblich, 10 % oder einen geringeren Betrag des Kaufpreises einer Immobilie als Reservierungszahlung direkt an den Verk\u00e4ufer oder an den Immobilienmakler zu zahlen. Anders als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern (Vereinigtes K\u00f6nigreich, Deutschland, Frankreich usw.) ist dieses […]<\/p>\n

Weiterlesen…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17439,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[449,464],"tags":[],"class_list":["post-17455","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grundeigentumsrecht-kauf-und-verkauf-verpachtungen-baugenehmigungen-usw","category-inmobilienkauf-in-spanien"],"yoast_head":"\n10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\/Vertragsstrafe).\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\/Vertragsstrafe).\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"White & Baos, Abogados & Solicitors\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-27T10:45:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-27T10:46:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"628\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carlos Baos\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carlos Baos\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Carlos Baos\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3\"},\"headline\":\"10 % des Kaufpreises zahlen. Vorsichtsma\u00dfnahmen, die vor der Unterzeichnung getroffen werden sollten. Rechtliche Beratung.\",\"datePublished\":\"2026-10-27T10:45:59+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-27T10:46:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/\"},\"wordCount\":952,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg\",\"articleSection\":[\"GRUNDEIGENTUMSRECHT: Kauf- und Verkauf, Verpachtungen, Baugenehmigungen, usw.\",\"Inmobilienkauf in Spanien\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/\",\"name\":\"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-27T10:45:59+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-27T10:46:05+00:00\",\"description\":\"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\\\/Vertragsstrafe).\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg\",\"width\":1200,\"height\":628,\"caption\":\"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"10 % des Kaufpreises zahlen. Vorsichtsma\u00dfnahmen, die vor der Unterzeichnung getroffen werden sollten. Rechtliche Beratung.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\",\"description\":\"Anglo Spanish law firm established by both Spanish and UK lawyers based in Denia Alicante Spain\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg\",\"width\":100,\"height\":100,\"caption\":\"White & Baos, Abogados & Solicitors\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.white-baos.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3\",\"name\":\"Carlos Baos\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.","description":"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\/Vertragsstrafe).","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.","og_description":"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\/Vertragsstrafe).","og_url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/","og_site_name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","article_published_time":"2026-10-27T10:45:59+00:00","article_modified_time":"2026-10-27T10:46:05+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":628,"url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Carlos Baos","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Carlos Baos","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"5\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/"},"author":{"name":"Carlos Baos","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/person\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3"},"headline":"10 % des Kaufpreises zahlen. Vorsichtsma\u00dfnahmen, die vor der Unterzeichnung getroffen werden sollten. Rechtliche Beratung.","datePublished":"2026-10-27T10:45:59+00:00","dateModified":"2026-10-27T10:46:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/"},"wordCount":952,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","articleSection":["GRUNDEIGENTUMSRECHT: Kauf- und Verkauf, Verpachtungen, Baugenehmigungen, usw.","Inmobilienkauf in Spanien"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/","name":"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","datePublished":"2026-10-27T10:45:59+00:00","dateModified":"2026-10-27T10:46:05+00:00","description":"10 % des Kaufpreises zahlen. Risiken. Reservierungsvereinbarung. Arras-Vereinbarung (Angeld\/Vertragsstrafe).","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","width":1200,"height":628,"caption":"10 % des Kaufpreises zahlen. Rechtliche Vorsichtsma\u00dfnahmen."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/10-des-kaufpreises-zahlen-rechtliche-vorsichtsmassnahmen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"10 % des Kaufpreises zahlen. Vorsichtsma\u00dfnahmen, die vor der Unterzeichnung getroffen werden sollten. Rechtliche Beratung."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#website","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/","name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","description":"Anglo Spanish law firm established by both Spanish and UK lawyers based in Denia Alicante Spain","publisher":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#organization","name":"White & Baos, Abogados & Solicitors","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg","contentUrl":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/logo-wb-legalboutique-rojo.svg","width":100,"height":100,"caption":"White & Baos, Abogados & Solicitors"},"image":{"@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/#\/schema\/person\/f25c24bff20eb2992c5efbed4dea4bc3","name":"Carlos Baos"}]}},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.white-baos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/10-des-Kaufpreises-zahlen.-Rechtliche-Vorsichtsmasnahmen.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17455","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17455"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17455\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17456,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17455\/revisions\/17456"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.white-baos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}